[摘要] 据房产中介机构汉宇地产有关人士透露，万科酝酿旗下的上海楼盘全线，因为幅度可能超过20%，根据上海市有关部门规定，万科正在为部分项目办理新的网上备案价格。此前，上海万科清林径楼盘新一批房源将比前期价格下调15%，遭到20多位前期业提出退房要求，并发生砸毁售楼处的局面。
据房产中介机构汉宇地产有关人士透露，万科酝酿旗下的上海楼盘全线，因为幅度可能超过20%，根据上海市有关部门规定，万科正在为部分项目办理新的网上备案价格。此前，上海万科清林径楼盘新一批房源将比前期价格下调15%，遭到20多位前期业提出退房要求，并发生砸毁售楼处的局面。
万科此后书面声明称：万科一贯认为，价格是由市场决定的，企业只能“发现”价格，而不可能单方面“决定”价格。万科愿意在合理、合法的前提下进行对话沟通，但不会支持任何违反合同契约的行为。
万科总裁郁亮近日表示，2012年万科的采取策略是过冬，冬天策略，冬天的模式。主要体现在三点：是现金为，现金流比利润更为重要。第二是不能有存货，不能囤地，更要积极卖房。第三是要慎重的买地，买地是浪费钱的，不能买错地。第四是管理模式冬天，节流。第五是冬天把身体练好。
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