[摘要] 据北京晚报报道今年以来央行已连续3次上调贷款利率,这意味着不少房贷客户需要在明年起为加息“买单”。因为房贷利率大多按年调整,因此加息的累加效应将在明年集中体现。
据北京晚报报道今年以来央行已连续3次上调贷款利率,这意味着不少房贷客户需要在明年起为加息“买单”。因为房贷利率大多按年调整,因此加息的累加效应将在明年集中体现。
7月8日,央行年内第三度加息后,房贷利率达近10年。 新华社 发
银行工作人员表示,对一些还款已有几年的“老房贷族”来说,多数人都享受到了一定的贷款折扣优惠。例如一位客户之前签贷款合同时约定可以享受到7折优惠,那么即使按照经过今年3次加息后的5年以上贷款利率7.05%计算,折扣完的利率是4.935%,这个利率与目前5年定期存款利率5.5%相比还是低了。
“去年贷款买房时,享受的是基准利率6.4%,但今年央行连续3次加息,明年起,我的房贷利率将变成7.05%,每月利息增加386元,多支出的利息将超过9万元。”市民谢女士正盘算着是不是要提前还贷。
银行人士建议,对于没有享受到任何优惠利率的客户来讲,增加的月供的确不少。如果手头确实有一大笔闲置资金,且没有超过房贷基准利率的,可以考虑提前还贷。(深圳晚报)
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