[摘要] 近日，不少城市的房地产开发商开始通过“特价房”甚至“特价楼”等大幅优惠的方式，加大营销宣传和销售力度，引得许多购房者纷纷叫好。有指出，在多项调控政策下，一些开发商已面临严重资金短缺，房价松动或已不可避免。
近日，不少城市的房地产开发商开始通过“特价房”甚至“特价楼”等大幅优惠的方式，加大营销宣传和销售力度，引得许多购房者纷纷叫好。有指出，在多项调控政策下，一些开发商已面临严重资金短缺，房价松动或已不可避免。
“特价房”“特价楼”频现
近日，南京、武汉、长春和合肥等许多城市的开发商开始大量推出明显低于周边地价的“特价房”。济南市南部一个新建小区甚至拿出占总套数近十分之一的一栋楼来“特价”销售，引来诸多市民争相抢购。
记者在这个名为“宏瑞·星城”的小区楼盘看到，价格初定为每平方米６４４９元起的“特价楼”主体基本完工，而与这处楼盘相距不足两公里的多个楼盘均价已突破８０００元。
小区开发商山东宏瑞置业有限公司副总经理蒋红晖说：“这次推出的特价楼共有４００多套住房，因价格市民反映强烈，目前已有１５００多位购房者登记预约。”
相对济南多个小区均价动辄每平方米８０００元以上的情况，宏瑞置业以这样低价销售整栋楼的举动吸引了许多购房者。
其实，近期在济南不只是“宏瑞·星城”这个楼盘推出了“特价房”，许多地产企业也都采取了低价吸引客户的策略。在一个月左右的时间里，济南“连城水岸”小区推出２０套特价房。
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