（手记）："鹏广达"在深圳众多地产商当中，也许并不广为人知，但是15年的沉淀，也让业界逐渐看到了这个作为东部城市运营商的姿态。在采访过程中，叶总简明扼要地描绘了"鹏广达"的未来蓝图，在未来3年，开发总值将超百亿的兴奋点，让致力于将每个项目都打造成市场热点的鹏广达，更令人期待。

房天下：作为东部城市运营商，鹏广达集团未来的发展战略会是怎样？

叶总：经过15年的用心雕筑，鹏广达已经成长为深圳东部运营商，集团拥有超100万㎡项目储备，未来3年，开发总值将超百亿。 我们会坚定地坚持用心雕筑梦想的企业理念。从项目整体规划，到建筑设计与施工，再到物业服务，全方位为客户打造宜居、具价值的产品。从而把鹏广达的每个项目都打造成为深圳房地产市场的精品，每个项目都成为市场的热点。

房天下：鹏广达集团接下来还有哪些项目即将入市呢？

叶总：自成立之日起，鹏广达集团就秉承"东部城市运营商"的使命。集团接下来的项目主要有，鹏广达东部6号作品山海四季城，是一个集超高层住宅、写字楼、和酒店、购物等众多业态于一体的大型都市综合体，整个项目建面近50万㎡，山海四季城将于近期公开发售； 东部4号作品鹏广达广场，建筑高度超过200米，建成后将成为盐田的标志性建筑，另外还有7号作品山海四季公馆，8号作品山海四季及有待开发的前期地块 ...... <详情>

房天下： 提到鹏广达，我首先想到的就是云顶道，作为深圳房地产市场去年一个销售奇迹，堪称业界营销的教科书式作品，它的成功之处主要体现在哪些方面？

叶总：云顶道目前已基本，也提前办理了入伙，可谓实现了价值与品牌的双丰收。云顶道的成功主要在于它实现了几个颠覆： 1、颠覆性地树立了价值标杆。在云顶道之前，的价格在2万元/㎡左右，我们云顶道终实现的销售价格接近4万元/㎡。一般来讲，超出同价格的30%已不容易，云顶道超出同价格的几乎一倍； 2、颠覆了我们对产品的认知。在项目开始阶段，我们预计云顶道的自住客户占比在60%左右，而终的结果是，超过90%的成交客户都是自住的； 3、颠覆了我们对客户居住区域的把握。在云顶道的成交客户中，有超过一半的客户是来自华侨城、香蜜湖等传统豪宅。 总而言之，我们创造了去年深圳楼市的一个奇迹，无论是产品设计打造，还是现场氛围营造，都堪称业界营销的教科书式作品，赢得了客户的充分认可...... <详情>