搜房网2012年度策划 2012年深圳楼市白皮书之区域篇 -搜房网

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　　龙华VS前海，恰如深圳的“新罗湖”VS“曼哈顿”，谁的潜力更大？哪里更适合置业？购房者应该如何从中选择最适合自己性价比相对较高的满意楼盘？工作在前海，居住在龙华成为了未来深圳的新趋势？龙华VS前海，两者的区域价值之争成为时下一大热点。【详细】

【区域动态】	【政策反应】

·2012后海再建六盘 19豪宅构筑深圳又一富人区 ·深圳未老先衰罗湖成"没落贵族"被购房者抛弃 ·新的楼市热区诞生!坪山成"香饽饽"掀置业热潮 ·深楼市"接力棒"由西向东龙岗有望再"火"一把 ·新盘扎堆上市抢跑宝安已成深圳楼市"主战场"	·深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法 ·深没有小产权房? 将违建纳入特区保障房政策 ·深政策禁开发商"偷面积" 赠送面积或退出市场 ·深户有两套房可卖一套再买一套符合限购政策 ·无房深户VS有房非深户关外学位紧张引发大战

新盘扎堆上市抢跑宝安已成深圳楼市"主战场"

宝安已连续4个月保持全市二级和三级市场的成交冠军，且占据半壁江山，成为深圳楼市名副其实的主战场。各项数据位居全市前列，从二级市场住宅（含商务公寓）统计的销售情况来看，以4月份为例，全市累计成交2889套，宝安共成交1288套，上月同期全市累计成交3449套，宝安共成交1573套。【详细】

高房价频出宝安中心悄悄变身深圳新兴豪宅区

宝安中心区此前数年大量吸纳南山、宝安白领阶层，其实已在前海中心的利好推动下悄然蜕变成了一个新兴豪宅区，而普通白领阶层只能继续向更西面的西乡乃至航空城等区域购房置业。【详细】

深圳地铁规划引争议 10号线竟绕过宝安老城区

近日向公众展示的《深圳市轨道交通规划（修编）》（以下简称《规划（修编）》）提出了全市远期轨道交通线网规划方案。在《规划（修编）》中，对地铁10号线（南宝线（暂名））走向进行了重新规划，新方案在宝安拐了个弯，绕过了宝安中学站、南头城站等人流密集的老城区站点。【详细】

勤诚达22世纪:"金九"首开开新盘

中洲中央公园：开盘低至没平1.7万

榕江天御：前海首个定制级豪宅

万象新天：2000人抢购精装地铁房

中信领航：4千人追捧大前海盘

万科翡丽郡：230户两小时热销7成

西城雅筑：再现连夜突击开盘

广兴源圣拿威：突击售楼3小时售近9成

　　龙岗迎来建区20周年，这让今年一直羞答答的龙岗楼市再次回到公众视野。“品质取胜、跨越发展、生态建设和科学转型”的发展新思路，让外界对龙岗未来发展寄予厚望。那么龙岗楼市能否借力再火一把？深圳龙岗在12月前就有四个大项目入市，之后乐城、御峰园也纷涌入场。楼市最后一轮接力棒由西转向东，龙岗成为最受关注的战场，成交量统领全市。目前推盘虽然集中，但鉴于龙岗楼价尚处在低段，业内预计开发商降价的可能性甚微。目前来看，市场竞争最激烈的当属泛龙岗中心城区域。【详情】

·当日劲销8成深圳最大旧改项目1.35万/平开盘

·高清组图:龙岗年后首盘昨夜急开近500人抢购

·深圳首个"只涨不跌"楼盘今入市 16000元/平起

·龙岗纯新盘引2千人抢房远洋新干线1.5w/平热开

·万科红23日晚提前开盘千人抢购折后1.7万/平

·35城市更新项目启动龙岗大道成深圳楼市主战场

·龙岗楼市遇"成长的烦恼" 房企扎堆"鹿死谁手"

·87亿助力龙岗城市更新 18旧改项目"全面开花"

·深圳规划五个城市副中心龙岗大运新城规模最大

·20年龙岗大变小东西部两片区居民"唇枪舌战"

坪山:品牌房企扎堆打造坪山幸福城

品牌房企引爆坪山新区楼市三载而立发展迅速

　　有业内人士预测，优厚的政策和充裕的土地供应，或将使坪山区域迎来一个房地产强势开发、集中供应的新阶段。面积160平方公里的坪山新区，区域性质正在不断发生改变。而区域价值的提升对中粮·一品澜山、万科·金域缇香、深业·东城国际、大东城、豪方菁园等一批住宅物业的价值拉动作用强劲。【详情】

打造幸福新城坪山24081套保障房为百姓谋福利
“坪山新区党工委书记杨绪松曾说过，改善民生是一切发展的出发点和落脚点，是解决社会问题的重要抓手和根本切入点，也是群众的共同期待和政府的基本职责。市委市政府一直高度重视民生问题，提出要切实提升民生福利，打造民生政府，建设民生幸福城市。其中在建和配建的保障性住房项目13个，可提供住房24081套。【详情】

·坪山首个地王开盘价13500/平两小时劲销八成

·万科金域缇香11日晚提前急开千人抢352套房!

·"总理房价"来袭? 坪山推1000套微利房均价不超4800

·新的楼市热区诞生!坪山成"香饽饽"掀置业热潮

·深圳投70亿"整村统筹" 坪山力推攻坚土地整备

·坪山走新型城市化道路深圳崛起一座现代化新城

龙华：楼市频现抢房潮

30房企进驻深圳北造城 "大龙华"楼市渐具雏形

　　深圳城市中部组合组团规划是宝安、龙岗八大城市组团规划之一，已列入深圳十二五重点发展项目，片区巨大的发展潜力被各大品牌开发商看中。目前，已有三十房企进驻，开发出四十余个楼盘。在深圳城市中轴北部，正在进行一场名为“大龙华”的造城运动。【详情】

高铁造就"新罗湖" 近五成网友称会在龙华买房
自4月1日起，高铁将由深圳北站直通长沙、武汉，年底将直通郑州、石家庄，明年还可能直通厦门、上海。高铁的开通为刚成立不久的龙华新区无疑插上了高速腾飞的翅膀，有望成为下一个深圳的“新罗湖”，龙华房地产行业的潜力静待爆发。根据搜房网调查显示，近5成网友表示会选择在龙华买房。【详情】

·新罗湖VS曼哈顿深市民住龙华工作前海成趋势

·铁为深圳再造一个新罗湖龙华楼市潜力爆发

·龙华楼市飞快崛起交通拥堵或成硬伤急需改进

·今日话题：房价欲破10万元龙华新区恐变睡城?

·深圳楼市要看龙华脸色? 龙华房产在造未来富翁

·梅观高速将全程免费龙华2000亿打造"一轴九片区"

水榭春天5期:4000人龙华抢房

绿景公馆1866:4千"富豪"抢龙华新房

星河盛世:逾2000人抢600多套房

中航天逸：6小时吸金10亿

光明新区:央企强势进驻绿色楼盘兴起

央企巨头杀入光明新区楼市悄然崛起

今年，随着光明大第、深房传麒山、宏发上域二期等楼盘的集中面世，光明新区楼市即将一改此前多年的冷清，并有望成为备受市场关注的一大全新板块。【详细】

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王荣：光明新区定位为深圳绿色城市示范区

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光明推出旧改项目未来深圳楼市一路向西

富人购房瞄上光明高端绿色豪宅推向深圳

700多套新房预备入市光明房价逼近1.7万

大鹏新区：打造世界级生态旅游度假区

大鹏规划:世界级滨海生态旅游度假区

2012年是新区成立的第一年，坚持规划引领，以国际化的视野和标准，高起点、高标准做好新区的发展规划，努力把大鹏新区打造成为全市科学发展的“特色板块”、世界级滨海生态旅游度假区。【详细】

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罗湖：未老先衰变身“没落贵族”？

　深圳"银十"千人抢房罗湖盘3.5万开吸金10亿

　　位于罗湖中心的合正荣悦于13日9时在大中华国际广场开盘，这是继港澳8号之后的第二个新盘，也是近年来罗湖片区唯一一个高端项目，项目户型为80-160平的3-4房，还有5栋少量207平5房。合正荣悦现场成交均价为3.5万/平。合正荣悦的火爆开盘，为“久旱”的罗湖“止渴”了。【详细】

深圳未老先衰罗湖成"没落贵族"被购房者抛弃?

曾经有人用女人的一生来比喻深圳，说前海就像8岁的萝莉，南山如18岁的少女，福田是28岁的少妇，而罗湖，是38岁的徐娘。这种说法不无道理，很多看后只是默默一笑而过。但又有多少人曾想过，罗湖作为深圳最早发展的区域，多少人在这里，从无到有，从有到强，在这里走出去，走到全国各地，走到世界各地发展。是的，罗湖真的老了，越来越有味道了。【详细】

罗湖四分之一建成区旧改片区房价或再筑高地

　　在深圳原特区内四区楼市，罗湖区一直处于价格“洼地”。究其原因，作为深圳最早发展起来的地区——罗湖在不少深圳人的印象中代表着陈旧和高密度。而城市更新似乎将给这个老区一个重新改变自身面貌的机会。【详细】

·城市更新进程大提速罗湖老旧住宅区迎来新机遇

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南山：前海效应凸显

前海效应渐显现深圳企业扎堆"抢滩"南山商圈

　　未来10年，深圳前海合作区的固定资产投资规模将达到4717亿元，巨大的市场潜力，像一个掘金地，不断吸引着国内外企业和资本逐利。尽管在政府的规划中，前海试图撇开单纯房地产开发的影响。但眼下，房地产开发商已经前赴后继进入前海，周边区域的房地产开发热潮已经一浪高过一浪。【详情】

南山某豪宅盘静悄悄热卖传易建联在此买婚房?
位于南山塘朗山下、西丽龙珠大道龙珠五路、塘朗山生态郊野公园入口的十五峯花园，已于7月14日开盘，此次十五峯2期主推1栋、2栋，产品主要为88㎡两房、89㎡三房、160-175㎡四房等户型。据微博爆料，身高2.12米的国际球星易建联，已经在塘朗山十五峯买下婚房！【详情】

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