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政策 |
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2012-1-10 |
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通知对于建筑设计中的住宅层高、住宅阳台面积、商业建筑、厂房等高度等作出了相关控制要求。 |
2012-1-18 |
关于切实做好2012年保障性安居工程财政资金安排等相关工作的通知 |
一、切实落实资金来源，确保不留资金缺口；二、拓宽资金来源渠道，加大保障性安居工程投入力度；三、创新财政支持方式，引导社会资金投资保障性安居工程；四、落实税费优惠政策，努力降低保障性安居工程成本；五、保证资金及时到位，提高资金使用效益；六、加强资金监督管理，确保资金专款专用。 |
2012-2-6 |
关于进一步加强住房公积金监管工作的通知 |
一、加强对管委会决策的监督；二、加强文件报备审核。三、定期开展监督检查。四、实施管理绩效考核。五、加快监管系统建设。六、加强业务指导。七、组织开展全员培训。八、加强信息报送工作。九、做好信息公开工作。十、加强部门协调。十一、加强队伍建设。
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2012-2-8 |
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对旧住宅区改造模式进行调整，规定全市旧住宅区优先通过综合整治等方式改善居住环境，对于环境非常恶劣、配套设施极其缺乏确需进行拆除重建的，由区政府及其相关部门组织开展前期工作，不再允许开发商自发进驻小区进行意愿征集、签订改造补偿协议等，计划受理单位也不再受理市场主体上报的旧住宅区改造申请。对拆除重建类城市更新的运作流程进行了规范和细化，部分环节予以了简化。
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2012-2-15 |
国土资源部关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知 |
一、坚持房地产调控政策不动摇，进一步明确重点工作任务;二、全力抓好住房用地供应，切实惠及民生;三、坚决落实保障性安居工程建设用地，实现“应保尽保” ;四、严厉打击违法违规，大力促进开发建设;五、强化监测分析和新闻宣传，积极引导市场。 |
2012-2-17 |
关于印发《建设用地容积率管理办法》的通知 |
办法共计16条。办法明确规定，国有土地使用权一经出让或划拨，任何建设单位或个人都不得擅自更改确定的容积率。
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2012-2-22 |
国土资源部关于严格土地利用总体规划实施管理的通知 |
自4月1日起，土地管理各项相关工作以经批准的新一轮土地利用总体规划和数据库为依据；各地要严格实施土地利用总体规划，以此为依据划定和保护基本农田，强化建设用地空间管制，充分发挥规划统筹管控作用。 |
2012-2-26 |
国务院办公厅关于积极稳妥推进户籍管理制度改革的通知 |
通知从指导思想和基本原则、分类明确户口迁移政策、依法保障农民土地权益、着力解决农民工实际问题、切实加强组织领导5方面对户籍问题进行了规定阐述。 |
2012-3-14 |
关于做好2012年城镇保障性安居工程工作的通知 |
一、积极落实建设项目，加快项目建设进度；二、加大基础设施投入，加强质量安全管理；三、拓宽资金来源渠道，做好建设资金安排；四、建立健全监管机制，加强分配和运营管理；五、做好信息公开工作，主动接受社会监督；六、强化部门协调配合，做好统计管理工作；七、完善相关工作机制，抓好组织实施工作。 |
2012-3-16 |
国务院确定今年7大任务“坚持房产调控”在列 |
第六条：坚定不移贯彻房地产市场调控政策
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2012-3-18 |
关于2012年深化经济体制改革重点工作的意见 |
其中提及：深化户籍管理制度改革，因地制宜，稳步推进，把在城镇稳定就业和居住的农民工有序转变为城镇居民。 |
2012-3-22 |
国务院落实政府工作报告重点工作部门分工的意见 |
“切实保障和改善民生”里规定：继续搞好房地产市场调控和保障性安居工程建设。 |
2012-3-23 |
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严厉打击普通商品住房的投资投机，合理降低首套普通商品住房购房和居住成本，加大对自住住房需求支持力度；对别墅、复式、大户型等商品住房，推进交易和保有环节的税收改革。 |
2012-3-23 |
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明确产权、明晰权益、丰富权能，探索权益实现的多元化路径；结合土地二次开发模式创新土地确权路径；从原农村集体组织内部、行政、司法三个层次完善土地权属争议调处机制。 |
2012-3-26 |
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3月26日，国土部在其官网上公布了关于小产权房的处理新思路：先清理后治理。其中，“在建和未售、侵占耕地的小产权房”是主要的清理对象，其目的在于“杜绝小产权房继续发展”。而其后的治理工作，则主要针对已售的存量小产权房。 |
2012-4-2 |
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《办法》对深圳安居型商品房的建设、申请等事宜进行了规范和说明。 |
2012-4-5 |
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小产权房的清理思路原则是分类、分步骤推进。其中，侵占耕地等违法违规的小产权房，尚未销售以及新建、续建的小产权房，有望列入清理范围。但具体销售和建设的时间点、何时正式展开清理，尚待最后方案出台才能敲定。 |
2012-4-10 |
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最高人民法院发布《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》。这个总共11条的司法解释，自2012年4月10日起施行。
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2012-4-24 |
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目前住建部正在各地就公积金条例的修改进行全面调研，公积金使用范围有望进一步扩大。另据悉，公积金针对购买首套房的扶持政策目前仍由各地自行制定，住建部暂不会对此出台统一政策。
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2012-5-18 |
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中国人民银行发布消息，将从2012年5月18日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。下调后，大型金融机构存款准备金率降至20％。中小型金融机构存款准备金率降至16.5％。
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2012-5-25 |
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《深圳市土地管理制度改革总体方案》将分为总体目标、改革重点、改革内容及进度、改革保障措施4个部分。
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2012-6-7 |
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未动工开发满一年的闲置土地，由市、县国土资源主管部门按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费。该办法自2012年7月1日起施行。 |
2012-6-8 |
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五年期以上个人住房公积金贷款利率降至4.70% |
2012-6-8 |
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自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。 |
2012-6-18 |
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国土资源部、国家发展改革委日前联合印发的通知，《限制用地项目目录(2012年本)》和《禁止用地项目目录(2012年本)》即日颁布实施。新的限制、禁止用地项目目录增加住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)的限定。 |
2012-7 |
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《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》（以下简称《办法》）今日起公开征求社会意见，将于7月上旬正式实施。
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