2012年房企的库存压力和融资成本是抹不去的阴影。调控年中，“面向刚需”是房企的制胜法宝。随着土地市场降温，部分有现金在手的开发商会择机购地，增加土地储备。不过由于未来楼市仍存较大不确定性，持有现金依然是大多数房企的，先保生存再图发展将成为未来一段时期内房企的主要经营策略。
库存压力大 走量
毒地板:非毛坯房质量门
房企第二代 接班掌权
调控下 首现房企破产
2月16日中午，“万科等房企大量使用安信劣质毒地板”这一消息被某网络论坛踢爆，瞬时间引起近四万的网友关注。
上世纪90年代，粤派地产异军突起，如今地产富二代们，已然陆续直接降落到企业管理层的“金字塔”顶端。
4月9日，杭州金星房产首现破产。不久，广东顺德小房企也申请破产，或引中小房企破产兼并。
进入4月份以来，上市房企迎来年报发布季，从各大公司的年报信息看，虽然房企在收入与利润方面持续增长，但上涨更为迅速的库存增幅更为严峻，去库存化与资金链压力日益紧张。业内表示，一季度楼市交易行情让部分企业尝到了促销的甜头，随着五周的，新一轮“走量”的策略将在全年持续上演。[详细]
房企销售业绩普遍下降 多地楼市库存大幅攀升
房价下行土地遇冷 房企存货跌价风险日益显现
龙湖地产获19亿银行贷款 房企或现信贷松动
上市公司整体存货总额逐步攀升。截至4月17日，剔除不可比因素后，沪深两市已披露2011年年报的1646家公司存货总额合计达33776.14亿元，同比增长28.5%；以同期营业成本测算，存货消化周期微增。[详情]
有消息称，龙湖地产北京分公司获得由中国银行和农业银行提供的19亿元贷款，用于北京市大兴区医疗区域的地产建设。据悉，此次贷款的贷款利率为央行利率1.1倍，与国有企业平齐，这对民营房企，实属不易。[详情]
32家上市房企负债近5000亿 三成负债增幅超30%
招商地产库存400亿逆势扩张 多处深陷"维权门"
房产巨头万科存货压力上升 运营资金承压巨大
3月4日下午5点左右，招商局地产(北京)有限公司(以下简称为“招商地产北京公司”)总经理高兴海在“公园1872”小区业主的群情激奋声中，一声不吭地走出了美伦会所。[详情]
在3月5日，万科企业股份有限公司向华润深国投信托有限公司(下称“华润信托”)申请金额为10亿元和20亿元的两笔信托借款，投向7个项目，借款期限均为2年，利率分别为10.6%和10.5%。[详情]
自称是国内某建材专业杂志副主编的网友李晓燕，以实名举报的方式在网上指责，安信地板刻意造假、以次充好向多名开发商提供“甲醛严重超标、劣质有毒”地板。该网帖称，自2008年开始，安信地板与万科集团、绿地集团、复地集团、龙湖地产、富力地产、河北开元、绿城集团、仁恒地产等多家房地产结成战略合作伙伴，提供全装修房需要的地板。[详细]
无毒地板有木有? 深企"绿蛙"拟推无甲醛地板
孕妇和双胞胎涉"毒" 业主不满万科未安排体检
"毒地板"引行业震动 万科六天发五份说明救火
万科佛山毒地板首曝超标后，万科、安信时间召开了新闻发布会，承诺100%负责。但涉事业主对万科仍然选择用安信地板更换表示不满，其中两例涉及孕妇和小孩家庭的个案更受各方关注。[详情]
报料称，地板品牌“安信地板”通过与房企内部人员串通，将大量甲醛超标且面板厚度不足的劣质“毒地板”提供给多个国内的开发商。这一消息在社会上引起了极大关注，其中更涉及万科多盘。[详情]
27日，碧桂园宣布执行董事杨惠妍获委任为副主席；杨国强辞任薪酬委员会主席，而现任薪酬委员会成员唐汇栋获委任为薪酬委员会主席，杨国强继续担任薪酬委员会成员。据资料显示，杨惠妍是碧桂园集团董事局主席杨国强的女儿，碧桂园集团副总裁陈华的媳妇。也是执行董事杨子莹的姐姐，以及执行董事杨志成及杨永潮的堂妹。
自薛虎从合生创展离开之后，这家曾经的“龙头”房企高层将如何调整，接任总裁的人选到底是谁成为业内为关注的事情之一。近日，观点地产新媒体获悉，合生会有的新动作是，周一将宣布其老板朱孟依的女儿朱桔榕担任集团的常务副总裁。
在日前，有报道称，中国家族企业未来10年将全面进入“二世”时代。但目前多达82%的“富二代”表示不愿主动接班，更不想承袭父辈们的辛苦与无助。
"面包贱过面粉价" 高利贷介入或拖垮很多房企
顺德房企申请破产 业内称与楼市调控无关
广东首现房地产公司破产 深圳房企或紧随其后
近日，顺德广德业房地产请破产。这是限购以来顺德家申请破产的地产公司，也是继杭州金星以来的第二家申请破产的地产公司。不过，业内表示，广德业破产主要是老板身故之后留下大量债务矛盾所致。[详情]
破产案跟房地产市场调控虽无直接的关系，但随着限购政策的持续，整个房地产市场的有效客户群将会逐步减少，未来将会有不少的中小房地产开发企业，尤其是项目型房地产开发企业将面临被破产兼并的局面。[详情]
郁亮表示，2011年房地产行业的关键词是“调控”，2012年整个行业将进入冬天。他透露，目前万科已经进入“冬天模式”，保持充足的现金将比利润率更为重要，在发展策略上，万科将采取“过冬术”。
公司的目标是做一流的房地产开发商，希望未来10年能够进入到一线地产商的行列。公司在全国14个城市有55个项目，今年的开工面积将超过400万平方米。公司今年的销售目标是200亿以上。外面有传说公司2018年要做到千亿规模的说法。
面对2012年，我们的选择就是做好过冬的准备，积极的应对市场。其中，重要的就是对客户和产品本身出发，从品质到以人为本，持续的在2012年继续做好自己的产品服务。
房企也不约而同地进军商业地产。11月中旬，中海地产正式发布其商业地产品牌，在全国范围内同时推出5个名为“环宇城”的购物。
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