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深圳多数房企不再"死扛" "金九银十"将现促销潮?
随着楼市“金九银十”即将到来，业界预期在九月份十月份会是整年度新盘入市的 高峰期，将出现楼盘促销热潮，给深圳楼市增添活力，或将引领二手市场成交回暖 。今年深圳楼市“金九银十”可以期待，但降价趋势并没有改变，市场将进入价跌 量涨的阶段....[详情]
金九银十 搜房看房团直击深惠大热楼盘
8月28日看房团继续发力，两车看房网友直奔惠州，三盘齐看，惠州依然是深圳人备受关注的置业区域，二三房居家小户最受追捧 ...[详情]
三大政策剑指金九银十
限购再扩容
“台州版”限购令将于9月1号起实施，限购潮终于开始 席卷二三线城市。在调控持续深入的背景下，楼市传统意义上的“金九银十”可能无法如期而至……【详细】
·台州引发二三线"限购潮" 逾20个城市或跟进？
· CPI持续高位运行 深圳商品住房继续限购限价!
·楼市限购令二次升级遭疑 地方与中央再陷博弈
·二三线城市限购在即 六成购房人推迟买房计划
加息风声紧
而对于下半年的货币政策，多数专家表示， 信贷紧缩政策将继续，而且7月的CPI同比上涨幅度可能超过6月，创下新高。为了 控制通胀，稳定物价水平，8月加息的预期很强……【详细】
·银行间拆借利率连续三天飙涨 或考虑非对称加息
·央票意外走升加息预期升温 本月末可能再加息?
·市场加息预期又来 使用公积金办房贷优势突出
·加息潮欲退还返 中国年内第四次加息或在8月落地
房贷又加码
近日，有消息称农、中、工、建四大银行均已暂停第三套商业住房贷款。业内人士表示，进一步紧缩商业房贷会对刚性需求或是首次购房者影响较大……【详细】
·房贷利率上浮10%到30% 50万20年月增负担660
·房贷趋紧优惠"停摆" 二套房贷价高三套停贷
·银行房贷持续收紧 打破楼市僵局仍处初步阶段
·银行房贷持续收紧 刚需和楼市交易雪上加霜
开发商 “三高”压顶“降”中力寻出路
高负债
2011年中国房地产上市公司综合实力榜上已披露中报和业绩的前10大房企营业总收入1068.4亿，同比上涨23.9%。10家企业中有4家资产负债率保持在60%-70%之间，5家出现上涨……【详细】
·房企融资难度不断加大 境外发债融资遭封堵
·银监会勒紧钱袋 高息举债成房企筹资必经之路
·前5个月房企发债超千亿 拉长债券周期缓解降价压力
高库存
数据显示，北京现房的库存容量已经攀升至37656套，直逼38000套高位，此库存水平已经接近2009年一季度末，二季度初的40000套历史最高位……【详细】
高降幅
据统计，2011年1-7月北京259个在售有价格的住宅项目中，近三成住宅项目有过降价行为。其中降价额度最高的达到6000元/平米，下降幅度达27.27%和26.09%……【详细】
购房者心态调查

大多数深圳网友对“金九银十”的期待度非常大

据搜房网独家调查数据显示，约五成网友选择“政策起效，房价有明显下降”，超两成网友选择“开发商推出的优惠力度具有吸引力”，可见大多数网友对“金九银十”的期待度非常大，希望在“金九银十”中楼市能加大促销力度，以价换量。

约七成深圳网友意向户型为中小户型
金九银十

半数以上网友为首次置业的刚需购房者
金九银十

大多数网友看好政府调控房价决心

对于接下来两个月深圳房价的走向，超两成网友认为会持续稳定，而认为房价会上升的网友只占13.3%。可见大多数网友对“金九银十”的楼市持积极态度，认为政府调控能够起到遏制房价上涨的作用。

超四成网友表示打算在未来两月出手买房
金九银十

“金九银十”市场供给与购房者需求趋向一致

金九银十
1、中国房价普降将在“金九银十”
随着限购令和限贷令的持续和深入，投资投机客户80%都被阻挡在外，而有资格购房和有能力购房又想在这个调控关口买房的刚需客户将会越来越少了，因此，趁着大多数开发商依然坚挺的时候立马降价促销，先将自己未来一年的财务风险给解除了再说。而到那个时候，市场将迎来真正意义上的普降，这个时间点可能就在“金九银十”出现！【详细】
2、房市调控今年“金九银十”必现“秋老虎”
说真的，购房者在节气的秋老虎中倍受煎熬，为的是等到房市顺秋以后天气就会变得越来越凉爽宜人的房价。今年的秋老虎格外的不可思议。地产商确实都畏惧调控，现在说话都开始收敛，可为了挣钱，宁为玉碎不为瓦全，在“秋老虎”中飞蛾投火也在所不惜，而珊珊来迟的二三线城市限购令意图在顺秋以后，使房市变得越来越凉爽宜人。【详细】

3、金九银十中国召开房价高台跳水的运动会
三五人高台跳水是自娱自乐，成群结队的高台跳水是运动会。人气高涨的运动会才能名利双收，利益最大化。生意场讲究货卖堆，也就是房地产业营销中的蓄客，那么，九月底十月初就是开闸放水的最好时机，而对于购房者来说，最响亮的号外是金九银十中国召开房价高台跳水的运动会，则是参与其中的机会到了。【详细】
1、备战“金九银十” 开发商推盘果断降价犹豫
为迎接传统楼市销售旺季“金九银十”的到来，开发商已着手做准备。但开发商在积极供货的同时，价格上仍不愿采取更为主动的调整。业内人士表示，下调价格才能取得量的突破，开发商在价格上的固守只会让自己面临更大的库存压力。随着推盘量的逐渐上升，已经处在历史高点的商品住宅存量将进一步提升，开发商面临着越来越大的出货压力。【详细】
2、市场继续博弈 “金九银十”量增价稳
在今年8月份之前，房地产市场基本面相对乐观的局面导致管理层频频发出楼市继续调控的信号，其中涉及的环节有：一线城市进一步收紧、二三线城市限购升级、房企开发贷款，叫停房地产信托投资基金、土地市场调控等诸多方面。但是，当前美欧债危机之后，中国楼市内外环境交加，房地产市场出现新一轮的政策博弈期。【详细】

3、楼市无拐点 只是制造供需失衡
毕竟，说我们12年，二三线城市不足十年，四线以下城市刚刚起步的房地产市场，如果是已经完全解决了住房改善问题，那么这只能是胡话。至于胡编乱造的空置房，绝不是市场的真实反映。房地产特别是土地市场，模式改变是很难的。那么，给行业一个合理稳定的预期才是理性的，而目前的政策基础恰恰是对市场的误判而已。 【详细】
大话地产
大话地产

碳纤维供暖技术在建筑中的应用

时间地点：
2011年8月11日14：00——15：30
会议议题：
碳纤维绿色供暖
发言嘉宾：
李景峰 搜房网新房集团总经理助理
冯忠国 中国建筑设计研究院教授级高工
薛双林 河北金光碳纤维科技股份有限公司董事长
王秀义 科技日报社社长司长
岳瑞征 河北金光碳纤维科技股份有限公司顾问

系列论坛之碳纤维供暖技术在建筑中的应用

  • 安全、经济、舒适、方便带给了广大用户，将居住、生活、环境及空气质量提高到前所未有的新境界……提到碳纤维，人们能想到的是飞机、坦克、火箭……给人的是距离感和神秘感。然而，仿佛瞬间缩短了碳纤维与大众的距离。人们惊讶地发现，不知觉中，碳纤维已经悄然步入了自己的日常生活。
    那么，中国建筑节能的现状和发展趋势是什么？碳纤维在建筑节能的发展过程中起着怎样的角色？又有怎样的应用？住博会明日之家系列论坛第二场“碳纤维供暖技术在建筑中的应用”论坛将逐一说明。 [详细]
精彩花絮：
龙岗区9月新盘
项目名称
开盘时间
价格
户型
售楼电话
楼盘动态

万科清林径[团购]

 9月 14300元/平 110-146平大户型 400-813-0000 转 56694 万科清林径绝版小户目前仅剩3套，为80平毛坯顶层3房，售价在105-108万/套。

万科公园里[团购]

 9月 价格待定 70平米、89平米、120平米、160平米精装三房、四房 —— 万科公园里一期预计2011年9月份推出，目前项目诚意登记中，同时也是深圳万科万人团项目之一。

万科璞悦山[团购]

 9月 价格待定 42套双拼豪华别墅，578套170-220㎡平层大宅 —— 万科银湖山计划9月份入市，项目规划有42套双拼豪华别墅，578套170-220㎡平层大宅。

东都花园二期[团购]

 9月 价格待定 住宅 —— 东都花园二期目前已经露出地面十几层层，预计2011年9月入市。
信义荔山公馆[团购] 9月 均价23000/平 68-89平2-3房 400-813-0000 转 54043 目前均价23000元/平方米，含精装2500元/平方米，户型主要为89-170㎡2-5房，2房可拓展20-26㎡、4房可拓展5-19㎡。
万科金域缇香[团购] 9月 价格待定 75-89平米的2房-4房 400-813-0000 转 63429 万科金域缇香已经建至4-5层，预计8月份开营销中心
东鸿雅居[团购] 9月 待定 74-83平方米的二房 400-813-0000 转 63978 东鸿雅居售楼处已经开放，目前已经建至10多层，预计9月份入市。
宝安区9月新盘
项目名称
开盘时间
价格
户型
售楼电话
楼盘动态
龙华花半里 [团购] 9月 价格待定 80㎡平层大三房 400-813-0000 转 63213 龙华花半里预计将于近期开放营销中心，9月下旬开盘，价格未定，主力户型为80㎡平层大三房，现正VIP诚意登记中
金地天悦湾[团购] 9月 价格待定 双拼、联排和叠加均有，面积330-350平 400-813-0000 转 57271 7月17日正式对外开放，17日之后可预约看样板房，一期项目有双拼只有4套，面积330-350平，联排和叠加均有70多套。
南山区9月新盘
项目名称
开盘时间
价格
户型
售楼电话
楼盘动态
宝能太古城[团购] 9月初 价格待定 170-203平米4-5房 400-813-0000 转 54040 预计7月底9月初将推出一批楼王单位，共180套，户型为170-203平米4-5房大户型，价格未定。
君汇新天[团购] 9月 均价42000/平 201平4-5房 400-813-0000 转 56721 君汇新天1栋A座231㎡新品大宅预计近期将开盘推售，现正咨询登记。
首地容御[团购] 9月 均价40000/平 195-207平四房 400-813-0000 转 56727 首地容御目前2栋B座样板房已开放，预计9月中旬入市，仅需提供20万流动资产证明可升级成为VIP客户，VIP客户可享受购房额外2个点优惠。
波托菲诺香山里 [团购] 9月 均价28000/平 140-170平单位 400-813-0000 转 51548 波托菲诺香山里二期预计大运会后入市，即将推出140-170平单位，预计价格28000元/平起。新品样板房将开放，目前正在排号预约中。
罗湖区9月新盘
项目名称
开盘时间
价格(元/㎡)
户型
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楼盘动态
港澳8号[团购] 9月 预计27500/平 39-66平2房商务公寓 400-813-0000 转 59824 开盘时间预计在9月。推出一栋总户数为568套，共36层。以小户型为主。
德弘天下华府[团购] 9月 待定 公寓小户型以及复式产品 待定 德弘天下华府预计2011年8月底现楼开盘，现已封顶；预计35000元/平。
淘金山 [团购] 9月 待定 148-378平方米大户 400-813-0000 转 58959 淘金山预计近期开放样板房，正处于建设阶段。
福田区9月新盘
项目名称
开盘时间
价格
户型
售楼电话
楼盘动态
天健W[团购] 9月 价格待定 54平精装2房 400-813-0000 转 56681 天健W营销中心4月23日已开放。预计9月开盘发售。样板间也将在7月初开放。
深物业廊桥国际[团购] 9月 价格待定 73-108平米两房三房 400-813-0000 转 61301 深物业廊桥国际该楼盘7月23号开放营销中心和样板间，预计7月底、9月初入市销售。现已完全封顶，项目共468套单位。
万泽云顶香蜜湖[团购] 9月 价格待定 为155平和180平大户 400-813-0000 转 61299 万泽云顶香蜜湖7月底开放样板间。预计9月开盘，具体时间未定。共推出162套。
盐田区9月新盘
项目名称 开盘时间 价格 户型 售楼电话 楼盘动态
八十步海寓[团购] 9月 价格待定 63平两房、73-87平三房以及88平复式四房 400-813-0000 转 50181 预计9月份开盘，该项目户型包括40-150平米平层和复式，主推140平复式。
东部华侨城天麓[团购] 9月 130000元/平 200-400平的叠拼别墅 400-813-0000 转 50181 东部华侨城天麓3期即将现房发售，目前前往项目现场提交身份证和300万定期存款开盘即可享受额外2个点优惠。
外地9月新盘
项目名称
开盘时间
价格
户型
售楼电话
邻居们说
花样年别样城[团购] 9月 价格待定 72-106平米户型 400-813-0000 转 52715 花样年别样城业主论坛
御湖1公里[团购] 9月 价格待定 高层住宅 0752-2666666 ——
锦绣山河三期 [团购] 9月 价格待定 50栋工艺独栋别墅 400-813-0000 转 62419 ——
全球候鸟度假地[团购] 9月 28000元/平 99-192平新品 400-813-0000 转 59828 ——
龙光城[团购] 9月 价格待定 别墅单位独栋有10套，总共两百多套 400-813-0000 转 62340 龙光城业主论坛
万科双月湾 [团购] 9月 价格待定 高层住宅、公寓 400-813-0000 转 64273 万科双月湾业主论坛
狂拍团
搜房狂
搜房拍
搜房团
搜房狂
搜房拍
搜房团
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