多家中介大规模调整薪资

继宣布旗下员工全线加薪13%之后，深圳中原近期又在大规模调整员工薪资福利。“以往员工需要跑盘、开单才能入职，现在无需跑盘开单就能办入职，与老员工一起享受提薪13%的待遇。”中原地产华南区董事总经理李耀智说。

他告诉记者，除此之外，管辖超过4间分行的区域经理，可以申请另一项薪酬标准。在享有底薪之外，若旗下分行有盈利，可以按盈利的20%作为额外提成。“春节前试行此方案的区经，在成交行情好时收入是以前的2-3倍。”李耀智说。

深圳中原只是近期提高福利待遇的地产中介之一。据了解，春节前后，世华、中联、美联、港置等多家中介都提高了员工待遇。其中世华加薪18%，中联员工薪酬上涨15%-20%，港置地产员工底薪从1200元上涨至2000元，提成起点也从15%上涨至20%。“除了每年两次旅游之外，上个月美联也提高了员工薪酬，底薪增幅达到30%，且底薪不与业绩挂钩。”美联物业深圳区营业总经理江少杰说。[详细]

为规模扩张“铺路”

节后二手房成交仍低迷，为何中介行业加薪现象尤为突出？接受南都记者采访的多位业内人士表示，今年中原、世华、中联、美联、港置、21世纪深圳泛城等多家中介公司都有大规模开铺计划，有的整体扩容超过50%，因此会加薪抢人。

“深圳中原近一段时间每天都有几十名新员工入职，近2个月将扩招1500人左右。除了公司发展平台之外，也需要在福利和制度上给予倾斜，才能吸引人才加入，同时留住公司现有人才。”李耀智说。他告诉记者，该公司今年将增开100间分行。

江少杰表示，通货膨胀背景下，美联物业给旗下员工加薪，首先是为减轻员工生活压力，留住人才；其次也是为公司进一步发展储备人才。该公司今年上半年计划拓展到120间分行，而目前该公司的地铺数量在100间左右。

“中介行业人员流动性一直很强，而这个行业恰恰是以‘人’为主的行业。试想一下，各家中介都在加薪、提高管理层待遇，如果你所在的中介公司不加，先不说吸引人才加盟，要留住人才都很难。所以不难理解，为何春节后中介公司扎堆加薪。”一品牌中介宝安区负责人如是说。 [详细]

房产中介拉开洗牌大幕

频繁的政策调控使住宅市场的交易量锐减，头疼的不仅仅是房地产开发商，还有依靠交易量获得的房产中介，他们的生存压力随着调控的深入而递增，部分房产中介不得不采用关闭部分门店、收购企业、涉足拿地等手段来维持进一步的发展。

自限购令以来，迅速下滑的成交量成为住宅市场的噩梦。据摩根大通新发布的中国房地产月度研究报告显示，今年2月，内地八大城市（北京、上海、杭州、广州、深圳、重庆、成都、天津）房屋销售量较1月下降45％。而据北京统计局的数据显示，1-2月，北京销售商品房173.9万平方米，同比下降18.9%；其中销售商品住宅132.3万平方米，下降21.1%。[详细]