针对“新国八条”的北京的地方细则规定：在核实购房家庭拥有的房产套数时，将只认房，贷款次数将不再计入。即以实际持有房产的情况而不是以贷款记录来确定可否再次购房。也就是说，购房时不管贷款次数多少，只要名下房产数量不超过限购的标准，都可以再买房。 [详细]

北京市贯彻新国八条的细则出台，其中关于限购将以“只认房”为标准，即按名下持有房产判定，即将原有的房产出售后成为无房户（外地）或拥有1套以下（本地），均可以再购房。“链家地产”副总裁林倩认为，这样，不仅保护了以升级置业为目的购房的改善性需求……[详细]

21世纪不动产集团市场总监林蕾表示，关注北京细则，说明北京的调控动作和效果一直是全国其他城市的风向标。而北京市细则相对从严，也显示了北京市政府对调控房地产市场、抑制房价上涨的决心。一方面对保障房建设提出了具体的规划，有较强的操作性。 [详细]

“伟嘉安捷”指出，从实际操作层面来看，如体现差异化会更好些，假设本地人名下有两套房产，不论是贷款还是全款的，将其中一套卖掉名下仅剩一套房产的情况下，在限购允许的范围内，应该可以再购套，充分体现政策的差异化。 北京版限购令基本上与国八条的宏观调控基调相吻合……[详细]