在2011年1月27日深圳中原地产新春媒体交流会上，中原地产华南（大深圳区）董事总经理李耀智在谈到政府刚出台的新国八条政策以及2011年的楼市时表示，像这样的政策在往后可能会更频繁，政府政策会越来越严厉，但是由于供求关系的影响，2011年深圳房价将出现稳中有升的态势，并且预计涨幅在15%左右。其中，豪宅升幅远远大于普通住宅。[详细]

　　世华地产研究总监肖小平认为，二套房首付提至六成会被改善型置业者造成重大的打击，而对 客的影响不是大。深圳 客经济实力相当强，不需要借助银行贷款，他们购房是用于保值。而普通市民在购房时因为要求多，因此选择弹性小，首付哪怕是提高一成，也会极大地影响到他们的购房能力，所以不排除一部分改善型需求购房者会延迟购房计划。[详细]

　　深圳博客老揭认为，去年二次调控无法压抑房价过速上涨，在限购令出台后，房价仍呈现出过快上涨势头。今年在新年伊始出台调控，包括加息、提高存款准备金率，取消优惠利率，首先从信贷上压抑商业银行的放贷冲动。老揭表示从今次调控的力度来观察，调控将是十分有效果的，稳定房价无疑就是稳定中国的经济发展。[详细]

　　深圳房产律师张茂荣表示，“新国八条”彰显了层面对中国楼市调控的信心。“新国八条”是“新国十条”、“国五条”的加强版，其对楼市起立竿见影的核心内容主要有三方面：首先是，全额征收营业税，由此造成的结果是二手房交易成本大增。其二是二套首付六成，利率1.1倍，由此导致的结果是改善性住房彻底退出历史舞台，贷款 投机空间再度压缩…[详细]

　　深圳晚报地产部主编贺立立认为“新国8条”仍然只是治标不治本，楼市楼市调控是只堵不疏。贺立立认为虽然二手房不满5年转让要交5.5%营业税这一举措“够狠”，但都是临时性的措施，未能成根本上解决楼市存在的问题。一旦房地产市场萎缩，则又会放开。而高税额无异于打劫老百姓，仍是国富民穷。[详细]