深圳楼市领跌全国 四周3成 调控效果显现？
一向被视为国内房价风向标的深圳楼市再度领跌全国，一手房成交均价在近四周内环比累计下降超过三成。
各地"砍价团"高调复出 各界对"抄底"看法不一
严厉的调控措施和市场浓厚的观望情绪双重作用下，北京、深圳等地楼市再现低迷。面对购房者的观望、开发商的、低价策略，曾经销声匿迹的楼市“砍价团”再出江湖，不过，楼市“抄底时刻”是否到来，各界看法难以统一。
不改 收藏品 一瓶陈茅台竟值一套房产
19日晚歌德拍卖中国名酒专场中，一瓶1959年车轮牌茅台以103万天价拍出。这意味着，继今年老猴票拍卖破百万之后，陈茅台拍卖价也进入到“价值一套房产”的民间收藏品行列。
任志强：过去10多年我一直在为穷人说话(图)
在北京西直门北京华远公司的室里，以“替富人盖房”出名的地产商人任志强，向财新记者展示了他的另一面：过去10多年来他一直在“为穷人说话”。
新盘低于市场预期入市已是有目共睹，但二手市场一直只是零星的典型出现。端午节期间，对深圳香蜜湖、后海、龙坂、宝安区、龙岗区等7大二手成交热点区域调查发现，区域价格都出现了至少5%的降幅，而豪宅区一套豪宅降幅达23%。
此外，能成交的二手房源，则至少都有5%-15%的跌幅。多位更是表示，未来可能还会跌至20%-30%，业主心态不要过于乐观…[详细]
关内“牛”区如今也难扛住 2008年的房价下跌期间，关内大部分豪宅区都是价格跌幅少区域，如香蜜湖、景田、华侨城等，但此次调查的区域中，包括香蜜湖、华侨城/红树湾、后海/蛇口等，的豪宅区域不少，且降幅靠前。其中，的典型房源跌幅达到23%左右。 华侨城和红树湾，是深圳典型的豪宅区域，目前已有2成业主愿意给出10%-15%的降幅。一套水榭花都的房子就能从挂牌1800万一下降到1450万，还有香域的一套房子，挂牌1300万，后成交1000万，幅度超过23%。 除豪宅区域，关内的成熟区域景田，整体跌幅虽然只有5%，但也不乏出现了一些跌幅较大的个盘，如缇香名苑，新政前业主放盘200万，现在160万都愿意出手。 |
关外降幅反倒好过预测 不少认为宝安区、龙岗区、龙坂肯定是新政的重灾区。美联物业三级市场总经理江少杰表示，关外跌幅肯定的是宝安区、龙岗城和龙坂，跌幅可能到20%。 实际上，目前关外三个典型区域跌到20%的是凤毛麟角，而受关注的宝安区，目前成交价格普遍跌幅只有5%-10%，跌幅的还是近期出现了质量问题的一些楼盘如深业新岸线等，达到11.8%。不过，由于成交量减少，二手议价空间正在扩大倒是事实。[详细] |
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调查 景田北：整体降幅：5%左右。 香蜜湖：一套降350万，成交很少。整体降幅：5%左右。 华侨城/红树湾：成交淡，卖家松价买家不认。整体降幅：10%-15%。 后海/蛇口：不少放盘的均是“全新毛坯”。整体降幅：10%-15%……[详细] |
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龙华：降幅较大的多为 型小户。整体降幅：5%-10%。 龙岗城：新房仍占主导，坚挺。整体降幅：10%-15%。 宝安区：楼盘质素直接影响幅度。整体降幅：5%-10%。[详细] |
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国务院发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(以下称“国十条”)，已经颁布两个月了，尽管不少城市的住房销售全面下跌，但是全国的房价仍然坚挺，甚至于4月份全国70个大中城市的房价上涨幅度仍然达到了12.8%。加上政策出台后北京和杭州先后创造了新“”，不少人都在怀疑“国十条”是否又会成为“空调”。实际上，尽管未来房地产市场趋势仍有不确定性，但是这次房地产政策的效果是不容怀疑的… |
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初看题目，大家或许会莫明其妙，房地产业与“伪娘”是八杆子也打不到一块，二者豪无关联。事实也确实如此，但本人以为，“伪娘”现象延申开来可以理解为其社会地位不发生转变，但其所热衷于的社会责任发生改变。比如，作为开发商其承担的责任是开发商品房，而引导开发商投身于保障住房建设，这种现象可以认为是房地产业中的“伪娘”现象，且需要“伪娘”这种现象，或者是说我们应该尊重与支持房地产业中的“伪娘” 现象。 |