扑朔迷离的房产税

近，有关是否征收房产税（也称“物业税”）备受热议。一方面，高层多次传出“房产税”信号。而另一些信号又让“房产税”的开征扑朔迷离。

昨日，中国政府网公布的《意见》中，明确我国将“逐步推进房产税”。意见指出，今年是继续应对国际金融危机、保持经济平稳较快发展的关键一年。国际国内经济深度调整和深刻变化，迫切要求加大改革力度，进一步破除制约经济结构调整和经济发展方式转变的体制机制障碍，切实推动科学发展。《意见》指出，深化财税体制改革…[详细]

房产税怎么征？按房屋套数？按人均面积？

社会热议的征收“房产税”，实际上就是将拥有房屋的个人纳入房产税的征收范围。但是房产税怎么征？是按房屋套数呢？还是按人均面积？目前未有定论，们也莫衷一是。

房产税将成为近期调控楼市的大戏。住建部房地产决策咨询牛凤瑞接受采访时表示，逐步推行房产税，在社会起到了导向作用，明确告诉房产市场的投机者，将增加持有房产的成本。 [详细]

征收标准怎么确定？

牛凤瑞认为，《意见》中说是“逐步推行房产税”，可能是先在一些地方试点，条件成熟时再向全国推开。目前，上海市房管局曾表示，正在研究开征房产保有税，但具体征收要经国家层面决定。此外，重庆表态，有意向拟征房产消费税。

财政部科研所副所长苏明称，从我国多层面来看，征收房产税除了可遏制房价快速上涨外，还可以使政府的财政收入有稳定的来源。

传上海征收房产税方案已上报

上海征收房产税方案已经上报，但征收面积界限说法不一，或人均超过70平方米征税，或以户为单位，超过200平方米征税。同时，针对 客设置门槛，无沪籍或无上海居住证，不能提供3年以上工作纳税记录，购房也将征税。如果以人均面积征收，容易出现作假现象，房屋持有人可以把父母、祖父母、岳父母等都算作房屋居住人，以此来逃避征税。[详细]