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【编者按】深圳新房成交交均价在前几周跌下两万元后，本周成交均价再次回到两万的高价位上，年关将至，不少人纷纷揣测明年深圳房价是否会出现回落，而近期出台的新营业税政策也使得深圳二手房市场更加的火热。有人惊呼深圳将会重回2007年，2010年房价将会大跌，真的会如此吗？又是和解？[详细] |
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深圳房价将进入“3万时代” |
大多数房地产认为，附加了营业税的心理冲击，明年房价可能会出现调整，甚至有预判跌幅会超过2成甚至更多。但也有认为，这反而是个利好。
英联国际不动产经济学家郭建波认为，到目前为止我认为在东南部发达城市和北京有一定的泡沫在，但是新一轮的资产价格的上涨还是难以避免的，也就是说房价仍然有上涨的压力，他指出，深圳明年新房的均价有望步入到“3万时代”。 >>详细 |
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深圳楼市重回2007年 2010年深房价开始大跌？
明年上半年房价就会开始下跌？笔者只能说，有这个可能，毕竟今年房价涨幅过大。不过笔者更加倾向于，房价上半年会维持大体平稳或小幅上涨，而成交量仍然会维持客观的水平。这是由市场预期和政策面、经济基本面、楼市供求关系综合决定。上半年宽松的房贷环境、深圳新房供应量偏少，以及中国经济率先企稳回升的现实，决定了明年上半年房价下跌很难发生。预计明年全年的房价都有望维持一个稳中有升的趋势。>>详细 |
深圳明年房价不可能下降！
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示，房价没有下降的压力，只有上涨的压力。首先，目前的楼市需求太旺，整个市场供不应求，房价不可能下降。其次，开发商没有的压力。顾云昌担忧，在目前市场供不应求的情况下，增加的税费很可能会转嫁到购房者身上，无形之中间接推高了房价。另外，买房者为了赶优惠“末班车”，出现“恐慌性购房”，市场交易火爆，将会进一步地推高了房价。>>详细
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深圳高房价仍将温和上涨
中国社科院在京发布2010年《经济蓝皮书》，蓝皮书指出，2009年中国房价太高，是政府的土地供应制度、对开发商囤地谋利行为打击不力等深层次原因造成的，
蓝皮书预计2010年的住宅需求会有一定幅度的上升，房价将温和上涨。2010年我国经济有望全面复苏，在新一轮周期中城市化率的提高，以及相应的房地产业是住宅业的发展，仍然是新一轮周期中重要的动力源之一，但必须有效解决房价不断上涨的问题。
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深圳房价明年上半年或难跌
受访的多数拒绝谈论明年下半年的市场，理由是变数太多无法讨论，但他们多数认为明年楼市更多会以稳定为主，绝不会出现崩盘。以尚模地产总经理助理邓坚为代表的表示，房价明年上半年便会进入调整，因为购房优惠政策多数延续，使得很多市民没有理由继续赶集买房，在营业税恢复征收的消息传出后，他表示，调整幅度可能会有所扩大，但绝不会崩盘。[详细] |
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