万科城概况

万科城概况

万科城，约53万平方米的大城，御水湾容积率仅有0.53，绿化率高达45%，缔造一个大城别墅生活社区。生态技术的广泛应用，湿地环保，旱溪点缀；赠送车库，地下室，花园。部分户型配备双车库或双车位，每套别墅至少两个花园。产品都是2-5联排别墅，户型面积210-260㎡，附送使用空间达到200平方米，每户随屋赠送含有幕帘式防盗报警系统、彩色可视对讲分机等在内的安防系统，以及中央空调、新风系统、太阳能热水器、中空Low-E玻璃等高级材料，每套售价仅需584万/套起！[楼盘详情]
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基本信息

 

地段价值

位于深圳城市发展中轴线，是离福田中心区近的生活别墅社区，距离福田中心仅13KM,车程仅二十。政府规划与建设的“七横十三纵”交通体系，已经通车的南平快速、梅观高速、清平快速，坂雪岗大道南段今年年底开通,届时直通市中心更加便捷。

配套价值

万科城是一个配套非常完善和成熟的生活社区,配有约35000平方米商业配套，7000平方米的人工湖，12000平方米的市政广场，2200平方会所，九年一贯制公立万科城实验学校，3所幼儿园，以及2所社康中心，让业主享受高贵的生活品质。其中商业全面引进丹桂轩、可颂坊、KFC、中国银行、华润万佳等城市一级配套。

产品价值

万科城是一个具有原汁原味的西班牙风情社区,木花架、艺术铁艺等建筑元素表达得淋漓尽致。御水湾别墅区,是万科城的压轴之作,集万科多年别墅开发经验,户型面积仅210-260平米,并且户户附设200平方米的使用空间.在建筑材料与节能环保方面,万科城采取户户附设太阳能热水器、中央空调,LOW-E玻璃等设备，使四期环保节能达65%，评选绿色建筑达三星。

金钥匙物业服务价值

万科城御水湾全面引进金钥匙专属物业服务，由经过严格选拔和国际金钥匙组织培训及资格认证的授牌“金钥匙”担任管家，负责处理客户的个性化需求，大大提升了物业的保值与增值价值。

金钥匙物管 深圳北硅谷 万科城实验学校

2000年，万科成立建筑研究中心，经过7年的探索与实践，在人工湿地、复合式厨房研究实践、遮阳研究实践、生态水环境等领域获得了宝贵的经验,这些在万科城四期都有所体现。


社区环境上采用人工湿地内循环系统、中水利用循环系统、雨水收集、有机垃圾生化处理系统等，每户都安装中空LOW-E玻璃、外遮阳百叶窗、智能化中央空调、太阳能热水器等等。


2008年3月份，万科城四期还被评为国家十大环保节能项目试点工程之一。

 

落日余晖 绿树掩映
午后阳光 城堡生活

久违的亲地生活


万科城东区，承袭南加州地中海式建筑的纯粹与包容，红瓦白墙、连廊、花架、大尺度阳光露台、铁艺、花窗等西班牙典型建筑符号，在蓝天白云下继续营造着写意浪漫的生活氛围。

住宅社区罕有的生态湿地水景；

TH组团内部规划有较连续的景观步行带，移步异景；

景观考虑以大树冠植物造景，结合景观渗水路面，使小区尽可能地生态自然。

整个社区以高大常绿乔木与色叶乔木为主，建筑掩映在高大的乔木之后，乔木很自然的成为建筑与公共空间过渡和融合的媒介，同时希望借助绿化弱化硬质构筑物的给人视觉压力。

在绿化设计配置方面设计师强调选用这些树龄较大，名贵品种的乔木，希望利用绿化增加新建社区的历史感和生活气息，与建筑风格凸现的气质更加呼应。很自然的将西班牙建筑融为一体，烘托气氛；溪流去设计乡村野趣的绿化，如有莽草、柳树、水蒲桃等植物，会所儿童天地种优名贵稀有树种南国红豆其树高12米胸径70公分价值昂贵，主入口选用价值高昂的海藻树烘托入口的豪气，主干道配置高9米胸径40-45公分的香樟树。

吹皱一池春水 鲜花夹岸 垂柳扶堤

 

人人都需要一个家，但不是人人都能拥有一个称心如意处处顺手的家，一个绿色环保的家，万科基于对”家“的深度思考和对绿色环保事业的孜孜追求，在万科城推出了全面家具解决方案，从每一个细节出发，一切以人为本，尊重人、房子、自然之间的关系，请您体验。