深圳
深圳一手房源方面，8月以来无楼盘预售获批，据乐有家研究中心显示，深圳已连续两周无新增住宅房源，深圳楼市降温步入淡季，下半年楼市走势或步入平稳。
上周深圳一手网签均价微涨，一手住宅网签量在经历三周持续上涨后下跌。乐有家研究中心数据显示，上周一手住宅网签量898套，环比下跌6.5%；网签均价微幅上涨，为54217元/㎡，环比上涨0.5%。
上周各区一手住宅网签量价方面，罗湖区一手住宅近八周以来首次无网签，环比下降100%。南山区量价齐跌，网签64套，环比下降26.4%，占全市网签总量的7%，网签均价93347元/㎡，环比下降0.4%。龙岗上周一手住宅网签量退居第二，网签371套，环比下降13.3%，全市占比41%，网签均价35067元/㎡，环比下降0.7%。福田区一手住宅网签量经历了7周低谷之后上周出现大幅上涨，网签23套，环比上涨187.5%，网签均价95376元/㎡，环比上涨5.1%。宝安区网签440套，环比上涨4.3%，占全市网签总量的49%，摘下上周全市桂冠，网签均价54774元/㎡，环比下降2.1%。
深圳二手住宅过户量持续四周下滑后，上周开始回暖，成交均价微幅下降。乐有家研究中心数据显示，上周全市二手住宅过户量1639套，环比上涨5.5%，成交均价为52388元/㎡，环比下跌0.17%。
上周深圳市各区二手住宅过户量整体呈上涨态势，其中盐田区上周幅度，过户53套，环比上涨60.6%。宝安区过户350套，环比上涨12.5%，占全市二手住宅过户总量的21%。福田区过户305套，环比上涨11.7%，全市占比为19%。上周龙岗二手住宅过户量微幅下降，过户344套，环比下降2.0%。罗湖区过户268套，环比下降7.6%。
东莞
一手住宅
据乐有家研究中心数据显示，上周（08.06-08.12）东莞一手住宅新增供应602套，环比下跌23.7%，为近四周。
上周东莞一手住宅合计成交575套，环比下跌18.3%，成交量连续两周下跌，且为近7周以来成交量的一周，首度周成交量跌破600套。一手住宅成交均价1.72万元/㎡，环比上涨0.37%，价格浮动不大。
从各片区一手住宅成交来看，上周六大片区除城区片区和松山湖片区有上涨外，其余各片区均下跌，城区片区成交98套，上涨34.25%，上涨幅度，主要是之前一周成交基数偏小。滨海片区成交量在冲高后迅速回落，上周仅成交84套，环比下跌56.48%，领跌六大片区。
价格方面，除了东部产业园和东南临深片区有所下降外，其他各片区均上涨，其中城区片区量升价升，上周均价2.18万元/㎡，环比大幅上涨16.35%，也是六大片区中价格的片区。东南临深片区成交价1.14万元/㎡，环比下跌45.82%，主要是受清溪镇低价盘南峰华桂园（均价0.49万元/㎡）网签影响。
上周东莞一手住宅虎门镇继续保持，合计网签66套，虎门镇主要还是湖山雅居项目成交带动，上周合计网签45套。桥头镇成交38套，位居第二。
二手商品房
据乐有家研究中心监控数据显示，上周（08.06-08.12）东莞二手房成交756套，环比上涨1.5%，成交量连续两周上涨。二手商品房成交均价1.59万元/㎡，环比上涨9.43%。乐有家门店数据显示，东莞二手房带看量在上周有所下降。
乐有家研究中心数据显示，上周东莞六大片区二手房成交量除了城区和滨海片区有下跌外，其他四大片区均上涨，其中东南临深片区成交237套，超越城区片区回归位置，成交量环比上涨6.3%。
上周东莞二手商品房樟木头镇成交量继续保持，成交122套，远超其他各镇区，也是成交量破百镇区，上周东城区二手房成交88套，位居第二。
上周东莞六大片区二手住宅挂牌价三跌三升，城区片区挂牌价1.96万元/㎡，环比上涨8.03%，上涨幅度，主要是因为之前一周低价盘挂牌较多，挂牌价偏低，本周挂牌价恢复正常水平。东南临深片区挂牌价2.13万元/㎡，环比下跌4.84%，为六大片区中挂牌价的片区。
佛山
据悉，佛山多个楼盘上调下半年备案价，荷城、杨和两大板块的备案价都已从上半年的“5字头”上升为“6字头”。此外，上周五三水区人力资源和社会保障局公布《三水区双子星城中央商务区项目人才住房销售实施方案（征求意见稿）》和《三水区人才公寓管理办法（征求意见稿）》中提到，三水区人才住房拟定价为8800元/㎡，其中分3种户型，建筑面积分别为90㎡、110㎡及130㎡。
一手住宅
上周佛山一手楼市成交继续低迷，网签量持续走低。据乐有家研究中心数据显示，上周（08.06-08.12）佛山一手商品住宅网签2727套，环比下跌5.11%。
从各区域一手住宅网签量来看，上周顺德逆势而涨，环比上涨76.33%，网签近千套一手住宅，再次夺得佛山五区网签。上周网签量跌幅的是禅城，环比下跌42.64%，网签300套一手住宅，紧随其后的是高明区，环比下跌32.06%，网签303套一手住宅。三水网签382套一手住宅，环比下跌20.91%，南海网签744套一手住宅，环比下跌13.08%。
二手住宅
上周佛山二手楼市成交乏力，据乐有家研究中心数据显示，上周（08.06-08.12）佛山二手住宅过户量环比下跌8.27%，过户1364套二手住宅。
从各区域二手住宅过户量来看，高明过户量环比上涨2.91%，过户106套二手住宅；南海上周过户量与上上周持平，过户437套二手住宅。剩余3区过户量皆有不同程度的下降，其中跌幅的为禅城，环比下跌18.88%，过户159套二手住宅；三水过户114套二手住宅，环比下跌15.56%，顺德过户548套二手住宅，环比下跌11.04%。
商业
据乐有家研究中心数据显示，上周（08.06-08.12）佛山一手商业市场成交乏力，一手商业网签量环比下跌22.24%，网签535套。上周佛山二手商业过户80套，环比上涨5.3%。
乐有家研究中心2018-08-14 14:30:38
