据深圳中原研究中心统计,2018年上半年一手住宅成交129万平,环比下降16.3%,同比上升22.4%;成交量方面,上半年一手住宅共成交12804套,均价54160元/平,环比下降0.3%,同比下降0.9%。
上半年深圳新增批售住宅面积共计119万平,环比减少52.2%,同比增加51.8%。2018年一季度住宅供应断层,连续两个月无一住宅项目入市,一度出现“房荒”。二季度以来供应逐渐增加,万科瑧山府、山语海二期、海上世界双玺、万科蛇口公馆、中海天钻、华润城润府三期六项目均于开盘当日告罄,大部分项目开盘去化约六成。
2016年10月新政后,住宅均价已经连续二十一个月平稳下调,网签数据显示,2018年6月住宅均价为54093元/平,较上月减少18元/平,较2016年10月减少了1518元/平。
深圳中原研究中心预判,2018年上半年除春节所在月份以外,月均成交2404套,当前市场需求旺盛,预计下半年成交量能继续回升。
下面,大家一起来看看2018年上半年深圳开盘项目汇总,你能买的起哪里?
宝 安 区
南 山 区
福 田 区
龙 华 区
罗 湖 区
龙 岗 区
【注】以上所有项目为不完全统计,具体项目信息以开发商公布为准,欢迎大家在评论区留言补充。
来源:文君言综合自深圳中原研究中心