上周深圳一二手住宅成交量价齐上涨

上周迎来端午小长假，深圳楼市一手住宅网签量与二手住宅过户量均有所上扬，二手市场带看情况维稳，未见明显增多。周内深圳新增两个新房项目预售证，其中位于龙岗的琳珠华庭含133套住宅房源，新增住宅预售面积9.5万㎡。

乐有家研究中心数据显示，上周（06.11-06.17）深圳全市网签612套一手住宅，环比上涨23.9%，涨势明显；网签均价为55897元/㎡，环比上涨5.1%。主因福田与南山豪宅网签量增加，导致价格有所上涨。

上周龙岗一手住宅网签量超过300套达351套，环比增长24%。网签均价为39154元/㎡，环比下跌4%。宝安网签220套，环比上涨31.7%，网签均价为54548元/㎡，环比微跌0.3%。南山网签19套一手住宅，环比大涨280%，网签均价为126710元/㎡，环比上涨18.6%。罗湖和福田一手住宅网签量则出现下滑，其中福田网签19套，环比下跌29.6%，网签均价101179元/㎡，环比上涨10.1%；罗湖网签3套，环比下跌75%，网签均价65934元/㎡，环比下跌6.3%。

二手住宅上周过户量也结束连跌之势，出现回升。乐有家研究中心数据显示，上周全市过户1628套二手住宅，环比上涨12.2%，成交均价为53507元/㎡，环比上涨1.5%。端午假期，据深圳乐有家各门店数据统计显示，市场带看数据并未有明显增加，环比维持稳定状态。

上周宝安二手住宅过户数量依旧高于龙岗，过户355套，环比上涨6%，占全市二手住宅过户量的22%。龙岗过户338套二手住宅，环比上涨11.2%，占比21%。福田略少于龙岗，为331套，环比上涨10%，占比20%。