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买房签合同的时候这一点要注意,很多业主大意了,险些赔了几十万

深圳特价房 2018-06-06 18:31:39

买新房是很多人一辈子的大事情,尤其是最近几年房价高的吓人。买个新房光是首付就要几十万或者是百万,几乎是一家人奋斗一辈子的心血,所以我们在签购房合同的时候要谨慎些,小心被开发商玩了文字游戏。

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买新房的时候我们看好了意向的户型,就要签合同交定金之类的东西的。这个时候要睁大眼睛的,虽然销售人员会告诉你说,合同版本都一样的,没什么差别的,直接签就行。

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自己最*好留个心眼什么的,看下详细内容。合同的花样还是很多的,都是一些文字游戏,比如定金和订金之类的区别,看看合同是怎么规定的。一般业主看好了户型的话,都会交一些订金或者是定金的。如果改变了主意的话,这个订金是可以退还的,这个定金是不能退还的。

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买新房的时候如果你是参加的样板间开放的话,再加上销售人员的鼓吹很有可能就冲动认购了,或者是认筹的。销售人员告诉你说认筹订金可以退还的,但是你自己要清楚的知道,到嘴里的肉很少有人会吐出来的,如果合同上写的是这个定金的话,法律上是可以不退还的。

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还有购买新房的时候合同会写明,新房的面积,这个要仔细的看清楚是使用面积还是建筑面积,即使有差异的话,最多是3%,太大的话,可以提起法律武器保护自己,要知道现在的房价一平米好几万呢。差个几平米的话就十万八万的。

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