“三价合一”政策已经过去两个多月了，5月深圳新房均价继续下跌，这次较4月跌了58元，均价54111元/㎡。
而二手房却相反，5月深圳二手住宅成交均价56168元/㎡，环比微涨1.92%；成交量高达6683套，这已经是连续3个月成交量上涨。
深圳二手房价连续6个月上涨
深圳新房均价被政府调控在“稳定”范围区间，而二手房受“三价合一”政策影响，购房者入市积极，成交量从2月的3133套，猛升到5月的6683套，连涨3个月，足足增长了2.1倍多。
分区来看，据乐有家研究中心统计，除盐田外，5月深圳各区二手住宅成交量均有所上涨。其中龙岗成交1591套，环比上涨14.13%，成交均价为42313元/㎡，环比上涨2.44%。
福田以微弱优势战胜宝安，排名第二，成交1334套，环比上涨16.51%，成交均价为68655元/㎡，环比下跌1.97%。宝安成交1331套，环比上涨8.12%，成交均价为50441元/㎡，环比下跌1.06%。
南山成交+挂牌均价全市，500万也能买豪宅
乐有家研究中心数据显示，5月深圳片区成交均价的是南山区，房价70391元/㎡；其次是福田区，均价69655元/㎡，第三是龙华区，均价54953元/㎡。
同样，在深圳二手房挂牌片区均价中，为南山的7.80万元/㎡，环比上涨2.36%，也是涨幅区域；价为大鹏的2.97万元/㎡，环比下跌3.26%。
根据深圳乐有家房源网挂牌数据统计，5月底深圳全市二手住宅挂牌均价为5.88万元/㎡，环比上涨0.8%。
看到南山这么高的房价，500万是不是只是刚需房的价格？今天，文君搜罗到南山真实的二手房成交价格，发现500万竟然也能在深圳买豪宅。
不信，请看，深圳中原成交的二手楼盘明显数据！
以下是今年以来，深圳蛇口、后海、前海片区所成交的总价在500万元至600万元的二手楼盘明细数据（深圳中原成交），均为2-3房的刚需户型，供你参考~
最后，再为大家附上南山区6月新房在售统计项目表：
数据来源：深圳中原大数据
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文君言2018-06-05 12:44:33
