深圳买新房开始政府监督公开摇号啦！须缴纳500万诚意金

劲爆消息！深圳公开摇号的项目终于来了！也是深圳史上政府监督开盘项目。

昨天刚拿到预售的蛇口招商双玺，今早发布公告《海上世界双玺花园三期二、三栋销售方案公示》，称将采取政府主管部门+公证处监督抽签的形式开盘。

这是深圳由政府监督销售的新盘！这也就意味着，深圳的新盘销售将变得更透明公开，杜绝内部交易和抢房现象。

据悉，招商双玺本周末启动认筹，并将于5月29日将合格申请名单报给政府主管部门。5月30日开盘的时候，再邀请政府部门和公证处到场监督。

根据公告，首付5-7成客户可享受99折优惠；首付7成以上可享受98折优惠；一次性付款可享受97折优惠。

据业内解读，此方式一出，对于购房者来说，由政府参与的公开抽签选房，当然比暗箱操作、凭关系、买号更加公平、公正，能够保障购房者的利益，不但让买房变得更为公证透明，同时也约束了开发商的行为。

未来，这种政府监督公开抽签方式也可能在深圳热门新盘中常态化。

01招商双玺昨晚拿到备案8.2万/平起，诚意金500万

招商双玺三期本次推出167套205-422平大户型，户型分别为205平、287平、368平、422平四种户型，位于三期的2栋和3栋，现定于5月30日下午开盘。

预售备案价格为8.17万-15.4万/平，整体均价约12.1万/平。

其中，3栋7楼以下共18套房的单价都在8字头，户型分别有205㎡、287㎡、368㎡。单价是2楼的205平户型，单价8.17万/平，总价不到1700万。

422平户型单价，基本在15万/平以上，总价都在6000万以上。

目前，项目1栋在售400平平层4-5房住宅，均价约13万/平。据链家官网显示，项目二手房200多平米的挂盘价也基本在12-15万/平。周边同类型产品13万-15万/平。

2一共167套房，价格全在这里了

（来源：楼兔子）

招商双玺户型图一览

招商双玺2栋整层平面图

招商双玺3栋整层平面图

205平米户型图

287平米户型图

425平米户型图

（来源：楼兔子）

海上世界双玺

海上世界双玺东临深圳湾，南临滨海长廊及一望无垠的深圳湾海景；西靠海上世界女娲滨海公园、文化艺术中心、希尔顿酒店；北靠环船广场，远观大南山，背山面海，城市环抱，位置优越。 

海上世界双玺一期包含六栋精装山海花园洋房，两座精装双子塔海景大宅，临海伫立，尽享无边山海景观；海上世界双玺包含四栋超高层和四栋联排别墅，配有部分商业裙楼，与海上世界无缝连接。

二期海之门，434套206-335平高层，2015年推出，均价陆续攀升到12万/平左右。

三期时光道，整体规划有3栋高层、1栋W公馆、4栋联排别墅、1所幼儿园，容积率2.07，车位比1:2.69 。2015年底推出的W公馆，88平带装修，224套，均价9.8万/平，不到一个月就售罄。2016年推出的时光道1栋，总共72套，还有二、三层的几套在售，都是400平的四套房，带豪华精装修，4梯2户。

来源：搜狐焦点深圳站、买房之前、楼兔子、海上世界双玺、咚咚找房等