如今，要买一条属于自己的房子越来越难了。在去年，还有不少在北京、上海、广州、深圳这四大一线城市工作的年轻人想着就算不能在自己工作的城市买上一套房子，在自己老家买房子也是十分轻松的，但是到了现在，回到三四城市看看就会发现，房价也基本过万了，想要买一套好一点的房子，自己的积蓄离“想买哪里买哪里”还有不小的距离。
那么，管理层对于房价的现状有什么看法呢？他们又准备怎么样让老百姓们能够住的好呢？刚需该如何买房呢？针对这些问题，住建部的专家发表了自己的看法。
一、部分城市炒房现象有回暖迹象，住建部建议增加土地供应量
目前，有不少前期价格已经趋于平稳的热点城市又出现了隐约的炒房热，尤其是一些在“抢人大战”中表现出色的城市，新房往往一开盘就全部售罄，让不少本来持着观望态度的人也开始跃跃欲试地加入炒房行业。
对于这个现象，住建部的专家给出了自己的意见。专家认为，目前我国不少城市的土地供应量其实还是有待提高的。此前，专家提议要热点城市住房用地占用城市建设用地的比例不低于25%，但是能达到这个标准的城市其实也不多。
专家指出，为了保障老百姓们能有买得起房，住的舒适，适当的增加土地供应是很有必要的。在土地供应量增加的情况下，土地的价格会有一定程度的下降，和它相关的房价也就不会再大幅上涨了，而且老百姓们也能拥有更多的买房机会。
二、稳定房价需要很长一段时间，专家表示要先调整房价只涨不跌的预期
也有人会问，从去年开始，管理层就进行调控了，为什么到现在房价依然没有稳定下来呢？针对这个情况，专家表示，房地产市场的调控是需要一个比较长的周期的，所以想要房价真正稳定下来，我们可能还需要等待比较长的时间。
那么，如何才能让房价稳定下来呢？对于这个问题，专家给出的权威答案是：调整预期。目前，大部分人都认为，房子的价格是只会上涨不会下跌的，换句话说，房子只要买了就能一路上涨，获得。在这样的预期之下，不少资金纷纷从股市、债市流入了房地产市场，是的炒房现行屡见不鲜。如果房子只会涨不会跌的预期被改变了，那么老百姓们在买房的时候就会理智不少。
三、刚需们可以先选择租房居住，在房价稳定之后再考虑买房
在目前的房价状态之下，业内人士也建议目前手头资金不宽裕的刚需们可以选择先租房生活，等房价稳定下来之后再买房。现在，不少热点城市对于租赁房市场的发展都是持鼓励态度的，和买房相比，租房生活的成本要低不少，对于事业还在起步或者上升阶段的年轻人来说，租房也是一个不错的选择。
小编也做个总结，住建部专家认为，提高土地供应量、改变房价只涨不跌的预期才能有效稳定房价。所以，对于刚需来说，目前可以先选择压力较小的租房方式生活，等未来房价稳定了再去买房。
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房产吐槽哥2018-05-26 10:08:17
