重磅通知
2018年5月26日下午14:00，深圳壹地产将在泰富华悦都会营销中心（比亚迪路与新合路交汇处）举办一场论坛——《东部风向标，置业破迷局：地产大咖揭秘坪山楼市性价王》。
届时将特别邀请深圳壹地产总编辑、文杰淘楼创始人——陶文杰，资深地产评论人，凤凰树创办人——凤凰树，资深地产评论人，画中站创办人——华仲占，深圳地产资深营销专家，楼市开讲创办人——张公子四位地产大V亲临现场，针对坪山楼市性价王展开解读！
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龙岗作为东进战略前线，将快速发展为东部板块重要的核心区。
昨日，壹地产编辑夏天发现，龙岗又一新盘样开，远洋新天地二期预计开盘时间为本周三23号！即将推出面积为82-89㎡三房，备案价在4.3-4.5万/㎡。
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远洋新天地二期临近龙岗大道、龙翔大道、碧新路等3条城市主干道，项目位于龙岗龙翔大道东侧，总建筑面积约30万㎡。
离市政府约1公里，基本能享受齐全的市政配套，项目包括公寓、住宅、别墅、写字楼、商业等多物业业态为一体的城市综合体，项目二期还自带约1.6万平米的商业、3000平米幼儿园、游泳池。
现场工作人员称，目前在售是5栋住宅产品，建面约为82-89㎡的刚需产品。
1、惊叹！地铁盘+商业盘+国际WELL
交通配套
远洋新天地二期离地铁3号线南联站约2公里，步行约15-20，离规划的地铁16号线龙园站约800米，16号线建成后将连接大运新城、龙岗中心城、坪山站及坪山新区等地区。
深圳地铁16号线正线全长约29.2km，全部采用地下敷设方式；总投资约400多亿元，计划将于惠州地铁1号线，深圳地铁3号线、深圳地铁14号线、深圳地铁21号线，坪山云轨等换乘。
距离万科世贸仅3个红绿灯，自带商业、紧邻龙园公园、龙岗河绿色生态配套、盛龙路直接龙翔大道，连接水官高速、南坪快速、全市各区交通便捷。
教育配套
盛平小学地处盛平社区盛华路19号，原名复兴小学，学校占地面积11292㎡，建筑面积6533㎡，现有教学班24个，学生1291人，其中外来工子弟占84.61%。
天成学校，深圳市龙岗区天成学校创办于2010年，是公办九年一贯制学校，座落于龙岗中心城区府和区文化中心附近。学校目前有20个教学班。
商业配套
龙城广场
项目二期自带1.6万平米的3层购物中心和特色商业街，周边有万科生活广场、世贸百货、龙城广场、万科里等大型商业中心；3号线联通大运新城的星河coco park、山姆会员店等商业。
星河coco park
生活配套
项目二期引进了国际WELL健康建筑标准体系，健康生活。小区内配备了河岸主题公园、健康跑道、儿童活动区、太极广场、风筝广场、阳光草坪、沿河散步道等全年龄层健康娱乐区。
按照国际WELL标准全面打造，一线环保建材严选-国际WELL精装-国际WELL社区环境。
双泳池：小区全龄段露天泳池+180米写字楼顶层游泳池
夜光跑道：业主在园林中便捷运动，同时跑道配备国际WELL直饮健康水，运动后可直接饮用。
环境资源丰富：9000平河岸公园景观、内部园林景观，龙园公园，龙潭公园等资源景观环绕。
八大配套：乐龄健身广场、米歇尔果园、篮球场、分龄儿童乐园、老人活动中心、社区图书馆、宠物户外活动空间、有机菜肉市场等，服务业主日常生活。
2、目前处于施工后期，已建设到中高层。
远洋新天地二期还处于施工状态，目前已经建设到中高层。
WELL营养，米歇尔菜园 社区“农场”放心蔬果。
3、户型解析！每个户型都方方正正，A座建面均约为87㎡-89㎡，B座建面约为82㎡和89㎡。
A座A户型，建面约87㎡
A座B户型，建面约89㎡
A座C户型，建面约89㎡
A座D户型，建面约88㎡
A座E户型，建面约89㎡
B座A户型，建面约89㎡
B座B户型，建面约82㎡
B座C户型，建面约82㎡
B座D户型，建面约89㎡
4、样板间的设计方正，动静分区合理
89㎡3房2厅样板房，户型朝南向。
客厅出阳台，可以看龙岗河景观，视野开阔无遮挡。主次卧室的空间大小感觉还不错，尤其主卧的全景大窗户采光效果好，但儿童房的活动空间较小。
项目对面，农民房林立，生活环境舒适感较弱，后期发展主要依赖旧改。
据了解，目前周边有多项旧改正在进行中，如盛平荔枝园旧改、盛平南片区旧改、杨梅岗格水村旧改即龙园大观等多个项目，相信随着旧改项目的顺利进行，周边环境质量会得到提高。
夏天评楼
1、远洋新天地二期离地铁3号线南联站约2公里，步行约15-20，离规划的地铁16号线龙园站约800米，离市政府约1公里，基本能享受齐全的市政配套。
2、距离公办九年一贯制学校天成学校不到500米，基本解决孩子上学问题。
3、项目二期自带1.6万平米的3层购物中心和特色商业街，3000平米幼儿园、游泳池。周边有万科生活广场、世贸百货、龙城广场、万科里等大型商业中心；
4、龙岗区国际WELL标准，按照国际WELL标准全面打造，一线环保建材严选-国际WELL精装-国际WELL社区环境。
5、项目对面是农民房，人流较多，生活环境舒适感较弱，后期发展主要依赖旧改，据了解，目前该片区多项旧改正在进行中。
6、周边建面为87-89㎡的二手房，报价约330万-360万，单价约3.7万-4.1万/㎡。
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深圳壹地产2018-05-23 15:12:06
