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今天这个房地产乱象视频火了,告诉我们两件事!

楼兔子2018-05-10 16:04:18
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◎原创撰稿:潮哥

◎稿件来源:财经观潮

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最近一段视频火爆了整个网络。说的是“五一”小长假刚结束的事情。据了解此事是关于宜昌某房产销售公司员工的视频,身着制服的女员工掌掴6名男同事、数十名员工围成一圈在地上学狗爬,画面让观者唏嘘不已。

我们先来看一下视频吧。

我相信,看到这个视频的你肯定和我一样,首先会怀疑这个视频的真实性。结果,我在各大主流媒体网站上都看到这则消息,包括环球时报、澎湃新闻、凤凰新闻、钱江晚报以及新闻源头三峡晚报。

下面是几张主流网站发布此条消息的截屏。

此次事件的始末,当地媒体三峡晚报对其进行了探访。记者找到了该公司的负责人胡先生,胡先生承认视频中是自己的员工,事件发生在该公司一个门市4月份的月度业务会。

根据该公司现场的一名员工透露:

当天月会上,经理对包括他在内的5名员工的工作态度和状态提出批评。5人接受了批评,并希望能通过“打脸”的形式,给自己长长记性。他强调,当时张姐不愿意接受这个建议,5人恳求了4、5次,她才有这样的举动。打的时候也没有用力。25岁的小刘是主动加入到被掌掴的队伍。他告诉记者,其师傅被批评了,也觉得有必要“长长记性”。

至于视频是怎么传出去的,该公司负责人胡先生事后了解到,拍摄视频者是公司另一个门市的经理,拍摄的初衷是准备给自己下属看。没想到,视频就这样从公司内部流传出去。

视频一经上传,立刻引爆了网络。

有网友还发现,视频中对员工掌掴的女经理,眼中是含着泪的。

真是古有诸葛挥泪斩马谡,今有经理含泪扇员工。但这两种泪所包含的情感应该不一样。

客观来讲,无论员工态度多么懒散,业绩多么差,公司都没有体罚员工的权力,更何况这种体罚是严重的侮辱员工人格行为。老师体罚学生都违法,你一个公司哪来的底气?

本号不愿对事件本身做过多煽情分析,与此相关的类似事件太多了,网上随处可见。我们要做的,是透过现象去剖析事件的本质。

对于此事件,本号以为其揭露了两个不得不引起重视的事儿。

,目前国内小公司科学管理团队的技巧缺失。

这个问题,国内许多小微企业面临的共同难题。相比于有资源、有品牌的大企业,小企业的影响力不够,运营起来比较艰难,管理就显得尤为重要。

团队、狼性团队,绝不是像上面视频中那样体罚出来的,而是依靠合理科学的管理制度培养出来的。

比如明晰的激励制度。大公司人多,可以有几个蠹虫混杂其间,但小公司不行,每个人都必须扛起重担,明晰的激励制度,能够激励员工、调动员工的积极性,增强执行力。所谓重赏之下必有勇夫,员工们为了获得激励,也会主动去增强自己的业务能力,如此既能调动员工工作积极性,又可以督促员工增强个人能力的方法,可谓是两全其美。

的企业,都有这样的激励制度。小企业一般以现金作为奖励,大企业会配备现金、股权或者分红权双奖励。比如苹果、Facebook、腾讯、阿里、华为等等。

激励制度与惩罚制度的区别在于,前者是通过激励让员工主动去改善自己,增加效率,后者是逼迫员工,效率高下不言自明。而这两制度优劣的根本在于,激励制度是告诉员工在为自己打工,惩罚制度是提醒员工在为老板打工。

除了激励制度外,还应为员工营造一个舒适的工作环境。比如Facebook专门为自己的员工建造了一个咖啡馆,可以24为员工提供美食。另外Facebook还专门建设了员工餐厅,厨师都是米其林3星级别。

Facebook员工食堂

再比如中国恒大,恒大深圳总部直接包下了某五星级酒店一整层作为企业员工的食堂。

恒大深圳员工食堂

当然,对小微企业来说给不了自己员工这么豪华的享受,但可以根据自身条件为员工去营造氛围,目的就是将员工凝聚起来,让员工感受到企业的关怀。这样,企业才会有竞争力,才会有未来。

第二,卖不出去房的城市的楼市,千万别碰。

视频的公司,是湖北宜昌某房产销售,看清楚,地点是宜昌。从该企业负责人胡先生透露给记者的信息,员工们之所以自愿被掌掴,是因为工作状态太松弛,与他们的业绩毫无关系。

话虽如此,但试问如果业绩好,买房的人多,谁会不积极工作。所以,从事件可以侧面反映出宜昌楼市的不景气。市场反馈的数据亦是如此。

宜昌是湖北省下辖的地级市,到2016年一直都是湖北第二大城市,去年经济增速突然放缓,仅为3.98%,被排在深后的襄阳超越。

除了经济上受挫外,人口表现也不理想,去年本号就曾对武汉各个城市的人口经济数据做了一个梳理,结果显示从2010年~2016年,宜昌以更为真实准确的小学生在校人数为衡量指标的人口数据是下滑的。

数据来源于各地区统计局,其中黄石2016年统计公报未公布,四个数据都是2010~2015年的变化;荆门人口采用的是所有在校生;随州人口采用的是义务教育阶段在校生;孝感人口变化时间段是2011~2016年。

人口和经济是房地产的基础。

经济基本面不行,人口又在流失,具备宜昌这两个特征的三四线城市的楼市,如果本地人用来自住无需多虑,如果用来投资,就需要慎重,是不要碰。这样的城市很多,多数集中在东北、西部和中部地区。

文后提示

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楼兔子胡春个人简介


楼兔子胡春本人2001年进入深圳地产媒体圈,是南方都市报深圳黄金楼市创始团队之一,先后在深圳特区报、晶报担任房地产记者编辑主编。16年时间里,专访深圳及地产大佬超过500人,实际踩盘超过1000个。深圳各大片区楼盘资讯均有掌握,自信能够帮助购房者挑选到价值楼盘。 欢迎扫码加入楼兔子会员圈。

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