最近，《北京女子图鉴》这部电视剧彻底火了，围绕着这部电视剧，不少人开始讨论起了自己的北漂生活。从刚来北京时候的迷茫新奇到来了北京几年之后变得充实但是焦虑，无数北漂们的生活似乎都有着一些相似性。
对于北漂一代们来说，来了大北京，有了一个还不错的工作，那么到底是要选择舒舒服服地租房生活还是咬紧牙关买房生活呢？对于这个问题，央行货币政策委员会委员樊纲有自己的看法。
一、 你是工作还没稳定的“初级北漂”？租房生活更合适！
在北京这样的一二线热点城市打拼是一件不容易的事情，除了工作压力大之外，高昂的房价也会给年轻人造成不小的压力。而不少年轻人刚从三四线的老家进入这样的城市，往往都会面临着需要不停换工作的“不稳定”生活。
为此，樊纲指出，对于刚进入热点城市不久的年轻人来说，租房其实是一个更好的选择。首先，换工作的同时往往都会更换工作地点，在北京、上海这样的大城市，换工作地点往往都会要换一个住的地方来节约通勤时间。除此之外，刚工作不久的年轻人赚的工资不多，积蓄有限，这个时间租房居住也能有效缓解压力。
二、 已经成为“资深北漂”了？赶紧向家里求援买房！
不过，对于已经有了稳定的工作，并且有结婚、生子打算的人来说，买房这件事需要被提上议事日程了。
目前的80后大多都已经有了稳定的工作，而且差不多也进入了事业上升期，对于未来的收入都有比较好的预期，也到了结婚生子的年龄。樊纲认为，处在这个阶段的年轻人应该要认真考虑买房的事情了。
虽然目前一二线热点城市的房价仍然是居高不下，首付的压力也不小，但是对于这些80后来说，自己的父母、爷爷奶奶、外公外婆一般都是有积蓄的，而且自己伴侣也往往能从这三个渠道获得一笔不菲的“启动资金”，在这种“六+二”的模式之下，集齐全家人的力量凑足首付一般就没有问题了。首付有了，那么小夫妻接下来要考虑的问题就只有归还房贷了。业内人士指出，一般情况下，按照最长还贷年限制定的还贷方案压力都还在购房者的承受范围之内。
三、 以后房价要是跌了怎么办？
目前不少人不敢买房的原因是觉得随着人口老龄化等问题，未来房子会不值钱，自己现在买就亏了。但是樊纲认为，这种情况近期发生的可能性很小。
首先，人口数量不再暴涨并不代表未来的房子不值钱。樊纲表示，未来，土地依然是稀缺资源，所以在这个基础上，房价并不会下跌。其次，人口老龄化反而会增加刚需数量。樊纲举了这样一个例子：以前房子只用60年，就会传给孙子、给儿子用了，而现在平均的寿命是80岁，那么在60岁的时候，孩子已经到30岁了需要买婚房了，这样一来，对房子的需求就增加了。
看完了樊纲的分析，小编来做个总结，对于刚到大城市还没有稳定工作的年轻人们来说，租房其实是不错的选择，但是对于已经到了结婚年龄的人来说，买房的优势更明显。
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房产吐槽哥2018-04-25 13:32:50
