一直以来，买房子对于老百姓来说都是人生大事。在十多年前，房子的价格并不便宜，但是咬咬牙还是能买上的，不过到了现在，想要靠着自己的力量买房子对于不少年轻人来说都成为了不可能的任务。
有专家指出，目前我国的房地产泡沫就是由此前的几次管理层释放货币流动性引起的。那么，最近这次央行降准会再次导致房地产市场泡沫增大吗？会再次引发房价暴涨吗？和小编一起来看看专家怎么说。
一、 央行降准就是让大量资金涌入楼市？胡说！
这次，央行降准引发了不少学者以及业内人士的大讨论，毕竟，现在和房价有关的变化都能引起不少人的关注。有业内人士认为，此次央行降准其实就是解决“钱荒”这个问题，所以被释放出来的资金将会流入房地产市场，那么房价还会想此前的几次降准之后一样暴涨。
不过，对于这种看法，有不少的专家提出了反对意见。
首先，此次央行降准确实会释放出大量的资金，据估计此次释放的资金大概在4000亿左右，但是，这些资金的用途主要是为了解决银行本身的“钱荒”和中小企业、实体经济融资难的问题，并不是为了给房地产市场输血。
其次，专家指出，从去年开始管理层就对不少热点城市进行了房地产调控，在严格的调控之下，很多城市的房子已经不是有钱就能买到了，也不是想买几套就能买几套，所以资金进入房地产市场的难度其实也不小。
最后，管理层提出了“住房不炒”这个理念，因此，未来房子的投资属性将逐渐被剥离。当房子逐渐回归到居住属性之后，炒房族的生存空间就会被大幅压缩了。
二、 现在，还应该买房吗？
在目前这个情况下，还应不应该买房其实不能一概而论。
业内人士指出，对于有一定资产的刚需来说，买房子还是可以考虑的。虽然我国的房地产市场确实存在泡沫问题，但是从去年开始，管理层的调控措施就逐渐稳定住了房价，未来也不太可能出现大跌的情况。所以综合看来，目前的房价还是比较合理的。
其次，对于炒房者来说，与其买房不如换一个更加合适的投资标的。小编举个简单的例子，此前，海南的房地产市场十分火热，不少炒房族都在海南买了房子伺机出售，但是现在，随着新政的到来，大量的资金都被“闷杀”在了海南的楼市里。虽然海南这样的严格政策并不具有普遍性，但是未来也不排除其他城市限售、限购政策有进一步加严的可能性。此外，管理层对于房地产市场实施长效调控机制之下，房价并没有太大的上升空间，炒房获利会越来越难。
最后，小编也做一个总结。这次央行降准释放的现金并不会大量涌入楼市，所以对于炒房者来说，现在因为这个“利好”而盲目入市风险是很高的，毕竟，炒房暴利时代已经成为过去了。
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房产吐槽哥2018-04-25 13:39:19
