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北京积分落户细则来了!抢人大战之下,2018年楼市会怎样巨变

房产吐槽哥 2018-04-14 09:19:05

作为我国的首都,北京在不少年轻人的心目中地位还是很高的。然而,管理层为了控制北京的人口数量,防止北京过于拥挤,这几年对于落户政策的把控是十分严格的。同样是一线城市的上海早就有了几分落户政策,那么北京的积分落户什么时候会来呢?

一、 北京积分落户细则出台,你会成为新北京人吗?

最近,在北京工作的“北漂”们有福了,北京的几分落户细则出来了!小编先来给大家简单介绍一下北京的积分落户政策。

首先,参加北京市积分落户申报的必须同时满足持有北京市居住证、不超过法定退休年龄、在京连续缴纳社会保险7年及以上,且无刑事犯罪记录这4项条件。

除了上述四大要求之外,北京积分落户的积分指标分为以下9个:合法稳定就业指标、合法稳定住所指标、教育背景指标、职住区域指标、创新创业指标、纳税指标、年龄指标、荣誉表彰指标、守法记录指标。与此同时,除了加分项指标之外,想要凭借积分落户成为“新北京人”,还要小心自己的基本被减分项扣掉。举个例子,自2017年1月1日起,在北京市被公安机关处以行政拘留处罚的,每条行政拘留记录减30分。

看完了这些,你会成为一个“新北京人”吗?

二、 积分落户有玄机,租房也能积分了

在多条北京积分项之中,一条关于住房问题的加分项引起了小编的注意:在合法租赁住所和单位宿舍每连续居住满1年积0.5分。换句话说,就是租房子也能享受到积分了。

专家指出,这样的加分项能有效扭转“移民一代”们的住房观念。其实,在管理层的调控政策之中,对于租赁房市场的保障力度还是很大的,有了租房也能积分的政策,相信未来会有更多的年轻人愿意先租房生活。

三、 抢人大战之下,一线城市楼市值得买吗?

专家指出,北京这次的积分落户细则出台某种程度上也是为了已经打响的“抢人大战”。如今,人才就是一个城市最重要的生产力,在二三线热点城市纷纷加大力度放宽落户甚至打折卖方的抢人大招之下,北京这样的一线城市自然也不愿意落后。

那么,北京这样的一线城市的房子还值得买吗?用于投资还能赚到钱吗?

对于这个问题,小编认为还是要分开考虑的。首先,对于刚需族来说,如果想要在一线城市扎根,那么这些城市的房子是值得买的,毕竟,一直租房的话孩子的上学问题也将会成为一个不小的困难。

其次,对于投资型购房者来说,现在再去一线城市炒房风险很高。虽然现在一线城市也加入了抢人大战,但是面对抢人力度更大的的二三线城市,一线城市未来人口红利到底会增长多少还是一个问题。此外,管理层推出的长租房和公有产权住房也会吸引不少人口,这样一来,未来这些城市的房价也将以稳定为主,大幅上涨的可能性并不大。 

北京积分落户细则来了,刚需们该买房的可以约上中介开始看房了,但是对于炒房客,小编的建议还是要谨慎再谨慎。

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

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