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2018年该在一二线城市选房,还是三四线城市选房?

财经白话 2018-03-29 10:11:45

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2018年该在一二线城市选房,还是三四线城市选房?对于这个问题,要分开来说。

如果是自住,逻辑很简单,在哪儿工作就在哪儿扎根,无需考虑所在的城市是几线,而且,如果手头资金宽裕,趁早买,早买早心安,房价仍在慢涨中。

如果是投资,那今年是该投资三四线城市还是一二线城市呢?

首先,我们要分析当前这两类城市的现状。

一二线城市,已经全部进入了调控模式,但房价并未下跌,许多城市都在上涨,尤其是那些自2017年加入人口争夺战的城市,涨幅还不小,如成都、青岛、武汉、长沙、西安、重庆、杭州、南京、郑州等。根据中国房价行情网公布的数据显示,以上城市,除了武汉、南京外,涨幅都在30%以上,成都领涨全国,武汉、南京也不弱,房价全年涨幅分别高达25%、11%。

三四线城市,部分在调控,多数没有进入调控模式,一线经济、人口基本面不错,且又处在经济发达地区的三四线城市,在棚改和去存存的推动下,房价也在猛涨,如徐州、扬州、湖州、泰州、芜湖等城市。

2018年,按照前不久召开的重要会议来看,三四线城市将继续推行棚改政策,加上一二线封堵,所以三四线城市还有有一波。但长线来看,三四线肯定不如一二线。因此,综合风险和潜力两个因素考虑,还是建议买一二线城市。

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