房产投资焦虑：已有8套房，还想继续买房？

在三线城市已经拥有8套房的情况下，仍然有人想要继续购买更多房产。这种焦虑源于手头上的闲钱还未被投资，从而面临通胀损失和投资安全性的担忧。然而，在三线城市购买房产的投资风险较高，租金回报也不尽如人意。相比之下，北上广深等一线城市的购房投资更具吸引力。

有人为了买一套住房奋斗多年，而有人已经有N套房了，却还一直想要买更多套。这到底是不是一种"病"？前几天看论坛看到一篇关于买房的焦虑，以为是最近房贷利率上浮，买房成本增加而焦虑，结果是因为楼主在三线城市已经有8套房子了，但是手头上有"闲钱"，还没有变成房子，所以很焦虑。这是典型的有房焦虑综合征，对于手头上的现金，如果资产配置不合理，面临的可能是每年8%以上的通胀损失，一不小心损失可能就大于收入了，在高通胀预期和低租金的面前现金可能提供不了多少安全感，这也是楼主这个阶级人群的焦虑所在。如何分散投资保证盈利是这个阶级要考虑的首要问题，从资产配置来看，楼主有住宅、写字楼、商铺，风险分配均匀，但是投资眼光却过于狭隘。楼主所在城市是三线城市，商铺写字楼的风险要远高于普通住宅，租金也不高，楼主目前还手头还有200万现金，却还想在三线城市再入手一间商铺。依觅房来看，可以稍加调整一下，建议去北上广深买不限购的公寓，租金水平肯定会比三线城市高。之前就有很多专家都分析过三四线城市房子的含金量问题，但不少人认为三四线城市的房子没有投资价值，为什么还那么多人买，而且现在一二线城市已经止涨，三四线线城市房价为何仍然在缓慢上涨？觅房认为主要和货币贬值有关，这是老生常谈的问题，从北上广深流传的无数个买房致富的故事已经开始影响了三四线城市，有钱不一定要存银行、买股票或者买黄金，买房就是对抗货币贬值的一个简单粗暴的方式。相比一线城市的房价，三四线城市的房价对投资客来说确实很有吸引力，加上现在部分三四线城市的首要目的还是去库存，在调控方面也没有过多限制。但三四线城市房子买多了就是投资的好方式吗？目前除了20多个城市之外，其他基本都没有成熟的二手房市场，在二手房的市场才能说是投资，没有二手房市场，房子要卖给谁？三四线城市尽管房价涨了，但是你卖得出去吗？一些小县城，表面上看着房价突破上万，价格还居高不下，但是这些地方净流入人口比例很少，而本地人大多数都有自己的宅基地或者早之前也已经买了房子了，根本不愁房子住，自然没有人愿意去高位接盘。所以觅房建议不要去三四线城市投资，表面上看，你买的房子价值是在上升，可是却没有办法变现离场，只会被套牢。有条件有闲钱也不要想着仍然在三四线城市买房投资，有机会就升级到大城市，只有一线城市的房子才是资产。来源|觅觅看房