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房价两会频繁提起!2018国家如何布局房价走势?准备买房的看

房产吐槽哥 2018-03-07 14:53:39

无论是在老家陪父母还是进城拼搏,对于年轻人们来说,房子,始终是一个大问题。如今,北京、上海、深圳这样的一线城市的房子价格已经十分高昂,超过十万元一平米的楼盘也不在少数,而杭州、南京这样的二线城市房价也已经有了大幅的上涨,均价三万元的楼盘都会遭到疯抢。那么,未来的房地产市场走势到底会如何呢?

作为一个民生问题,房价这两个字在两会中也被频繁地提起,为了让大家能够更加简单、直观地看清楚房地产行业的未来走势,小编将两会中有关房价的观点整理成以下内容,准备买房的潜在购房者们一定要仔细看看。

一、 租赁房市场迅速成长

如果你选择了北京、上海这样的大城市作为自己工作的战场,而你又不是当地人,那么很有可能你就会遇到各种各样的租房难题了。在我国传统的租房市场中,大部分房子都是私人房东拥有的,他们可以随意涨房租,儿子一结婚就能把房中的租客赶走,甚至还将一间房子隔成好几个小房间来多赚钱。

不过,今年开始,租赁房市场将会有很大的改观。

在此次的两会中,有与会者表示,目前以及今后的一段时间内,土地供应将会向租赁倾斜。众所周知,目前房租昂贵的一大原因就是房价高企,而土地价格高确是导致房价高的一大重要原因。

为了让老百姓们能够住的好又住的便宜,管理层从去年就开始逐步推广长租房。据了解,管理层会将土地以较低的价格出让给开发商用以建造长租房,开发商提供的租赁房不但拥有价格优势,而且管理也更为规范,安全性和舒适度都会更高。

从这个角度看,外出工作打拼的年轻人们未来将能够用更少的钱住上更好的房子。

二、 房价将会维持稳定

从去年开始,管理层对于房地产市场的调控可以说是力度与速度并存了。经过将近一年时间的调控,目前,我国不少热点城市的房价终于稳住了。在这种情况下,有人就开始猜测,管理层是否会放松调控了。

专家和业内人士表示,管理层不大可能会在今年放松调控,但是调控也不会过严,不会让房价出现暴跌的情况。在此次两会中,与会代表就房价走势这个问题也发表了自己的看法。新城控股集团高级副总裁欧阳捷表示: “总体来讲,调控就是控制和调整,既不会穿透上限,又不会突破下限,在这个区间内保持相对平稳、健康的发展。”

两会中关于房地产市场的这两大观点相信能让不少人安心了。对于仍要依靠租房子生活的年轻人来说,租房市场的发展能有效提升他们的生活品质,还能让他们节省一些花销,是个好消息。与此同时,对于想要买房的购房者来说,稳定、健康的房地产市场可以让他们有更充裕的挑选、准备时间,也能让他们的买房计划不再仅仅是个梦想。

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