Q房网•深圳2018年第8周：春节数据缺失 量价待恢复

一、本周综评                                                          

春节期间数据缺失，仅供参考，市场状况需待节后数据恢复之后再做观察。

二、新房住宅市场综述                                                               

1、新批预售项目

上周（2018.2.19-2017.2.25）Q房网数据研究中心监控显示：

春节假期，全市无项目获新批。近期新批预售具体情况如下：

2、全市新房住宅成交综述

上周（2018.2.19-2017.2.25）Q房网数据研究中心监控显示：

春节期间，数据缺失，深圳全市2月22日开工之后至25日录得新房住宅成交108套，成交面积0.96万㎡，成交均价53386元/㎡。

三、二手住宅市场综述                                                          

1、全市二手住宅成交综述

上周（2018.2.19-2017.2.25）Q房网数据研究中心监控显示：

春节期间，数据缺失。故第7周及节后第8周均仅录得三日数据。第8周，深圳全市二手住宅共成交215套，环比微涨1.42%；成交面积1.68万㎡，环比下跌8.18%。假期数据仅供参考，市场状况需待节后数据恢复正常之后再做观察。

2、区域二手住宅成交

其中分区域表现如下：在上周的二手住宅成交中，各区成交均受假期影响，其中福田区49套成交量居首位，其次宝安区47套、龙岗45套，随后是罗湖41套，南山30套，盐田仅3套。从环比变化来看，六大区域涨跌参半，受数据缺失及基数影响涨跌幅度略大。具体情况如下：

四、新房二手住宅市场对比                                                      

上周（2018.2.19-2017.2.25）Q房网数据研究中心监控显示：

全市住宅共成交323套，环比上涨52.36%，新房二手住宅成交套数比为0.50。