深圳东部中心崛起，惠州承接深港未来发展！

日前，一个让深圳人沸腾的消息传遍了朋友圈：2017年深圳GDP超过2.2万亿，成为粤港澳大湾区真正的No1！

可以预见：未来，深圳的房价将让人望尘莫及。而随着轨道交通的快速发展，环深城市也将迎来新的机会！

一

东部崛起，2017龙岗GDP超越福田

日前，龙岗官微“龙岗发布”公布来自龙岗区统计局的数据，2017年，龙岗实现GDP 3858.62亿元，超过了福田此前公布的3820亿元，排名跃升至全市第二，仅次于南山。通过这一数据，可以看出深圳东部中心正在崛起，“东进战略”已见成效！

2016年深圳市委六届二次全会上，深圳市委书记马兴瑞正式提出“深圳东进战略”。同年5月，东进战略工作领导小组次会议举行并首次公布《深圳市实施东进战略行动方案（2016-2020）》及相关配套方案。

方案显示：深圳东进计划总投资1.4万亿，完成项目342个！

新改建14条城市轨道、10条战略通道、6条铁路

14条地铁规划：3号线东延段（双龙-六联）、8号线一期（莲塘-盐田）、8号线二期、10号线（福田口岸-平湖），14号线（福田-龙岗/坪山）、16号线（大运新城-田头）、17号线（罗湖火车站-平湖）、18号线、19号线以及10号线东延线，16号线与8号线连接线、南龙线、龙盐线、龙凤线。

10大战略通道：莲塘口岸-东部过境高速-惠盐高速；机荷高速-深汕高速；外环高速全段；盐排高速-博深高速；深盐二通道-盐坝高速；南坪快速通道；龙坪盐通道；盐龙通道；丹平通道；绿梓通道；

6条铁路规划：深茂铁路深圳至江门段(延长至坪山站)、沿海客运专线(深汕客运专线)、深惠城际、中虎龙城际、平南铁路、平盐田铁路。

形成“两带、六平台、多园区”产业发展新格局

未来几年，东部地区将加快建设创新产业和黄金海岸旅游带。一方面，以国际大学园等创新要素聚集区为引擎，串联坂雪岗科技城、平湖跨境电商产业园、李朗电子商务集聚区、深港创新创业中心、聚龙国际科技创新城、国际生物谷，成为未来深圳产业发展的重要支撑。

另一方面，充分挖掘大鹏湾、大亚湾的山海、人文资源，高水平建设山海旅游美城，充分发挥国家“全域旅游”示范区功能，着力营建特色小镇，推动旅游业发展成为支柱产业，让东部地区成为滨海生态旅游目的地。

完善民生配套，提高公共服务能力水平

按照计划，未来几年，深圳东部将大力完善民生公共配套，提高公共服务能力水平。其中，教育计划投资130亿元，新增普通高等教育学位约4万个，计划投资12亿元，新增普通高中学位约7000个；

医疗的计划投资200亿元以上，新增医院床位数约1万张，第三人民医院等5家医院将改建或扩建，引入15个高端医疗团队、建成3家在全省具有影响力的医疗机构等；

筹集保障性住房13万套，安排专项资金新建一批国际水准的社区生活服务设施，优化居住环境，为外来人提供居住保障。

二

双城生活兴起，跨城置业成常态

随着城市的高速发展，高房价已经成为北上广深等一线城市面临的一大难题。在房价高企的时代，工薪阶层突破行政区域，向一线城市周边区域买房已成常态。

2013年，上海的地铁11号线通车，其北段延伸直接进入江苏省昆山市内6公里并在昆山辖区内开设了3个地铁站（兆丰、光明和花桥）。上海地铁11号线开通后，昆山房市随即迎来爆发期。不少上海市民选择都到昆山买房，过上了双城生活。

除了上海，同样兴起双城生活的地方还有北京等地。目前，北京有3条地铁通往河北，分别为：6号线通至河北燕郊、大兴线通至河北固安、房山线通至河北涿州。这三条地铁线路让不少北京市民选择在燕郊、固安及涿州买房，过上双城生活。

随着深圳土地资源的越发稀缺，人口越发饱和。高企的房价必将令深圳的人口、资金及企业外溢。惠州大亚湾作为快速发展中的经济开发区，凭借完善的生活配套、交通以及丰富的滨海旅游度假资源等优势，成为深圳人跨城买房的。

环境方面，惠州市拥有较为丰富的滨海旅游资源，是全省海洋大市之一。目前，环大亚湾新区已开发有国家4A级旅游景区3家（叶挺将军纪念园、巽寮金海湾、平海海滨温泉）、3A级旅游景区4家（亚维浓、海天堂、碧海湾、清泉古寺）。

2017年3月，惠州市副市长余金富在与省旅游局局长曾颖带领的调查小组举行的调研座谈会上表示：未来，惠州将全面对接深圳东部黄金海岸带与汕尾红海湾，合力建设百里国际滨海旅游长廊，将这一长廊逐步打造成为国际一流的滨海旅游度假区。

交通方面，深圳地铁3号线、8号线、14号、16线、19号线等与惠州相连，与惠阳、大亚湾。此外，还有深惠城轨汇聚惠州南站核心枢纽。

深惠城际线：起于前海，连接前海、西丽、深圳北、龙岗坪地、惠州西、惠州北等重点区域，全长约113公里，设计速度160公里/，将实现1从前海到惠州的便捷出行条件，为双城生活打下夯实的基础。

碧桂园·太东天樾湾位于大亚湾中心区核心地段，闹中取静，是由碧桂园携手太东地产，强强联合打造的，集购物、娱乐、休闲、旅游、文化于一体的深圳东生态品质高端住宅小区。

项目将丰富业态与淡澳河、城市湿地公园—大亚湾红树林公园、虎头山公园等稀缺环境资源相融合。以开放式空间为城市中的精英群体提供自然舒适的空间，享受都市的不凡魅力。相拥翠林与蔚蓝，自然之美贯穿生活空间，寸步之间，尽是诗意！

项目规划建设约2.5万㎡湿地风情商业街，幼儿园、小学全品牌式教育配套一应俱全，更建设有2.7公里的环苑健康双跑道、双主题泳池、篮球场、羽毛球场等全龄活动场所以及多主题泛会所。

项目规建有社区交通中心，多条线路深圳，让住户告别等候公交的心酸无奈。此外，项目距离厦深高铁惠州南站仅10多。沿海高速、深汕高速、惠大高速近在咫尺，30左右即可直抵深圳福田CBD，悠享深惠1生活圈！

项目的住宅密度相当低，非常舒服。更重要的是，价格是相当的亲民，1万多的均价让工薪阶层完全可以负担！与之相比，深圳的房子，不仅价格高昂，密度也非常高，住家舒适性相对较低。

居住，最主要的就是享受自由、舒适的感觉！目前，项目主售户型为125平米的4房2厅2卫以及140平米的4房2厅2卫。户型宽敞明亮，非常大气。

在深圳，一般人买得起89平米，憋屈的小三房就不错了。但在惠州，深圳一房一厅的钱，可以买100多平米的阔绰大3房，甚至4房！更重要的是，这里的大型花园，泳池、会所、商业街一应俱全，让住户尊享一站式优质生活。

下面，让我们看看碧桂园·太东天樾湾主售的优质户型。

碧桂园·太东天樾湾 D户型，4室2厅2卫，125平米

自2胎放开后，4房成为了主流！毕竟小孩爱玩，居家宽敞，孩子才有嬉戏的地方。而当孩子慢慢长大后，他们也需要有属于自己的空间。

此户型布局方正合理，走道通透，采光良好，处处演绎着经典与不凡。阳台视野开阔，客厅空间大，时刻感受无限的宽阔开放。主卧、次卧、书房，甚至卫浴间都带有飘窗，可以享受窗外美景！

碧桂园·太东天樾湾 F户型，4室2厅2卫，140平米

同样4房，此户型给您更宽敞的空间，更舒适的享受，更广阔的视野！功能区分合理，会客、休息互不打扰。客厅、餐厅分而不离，即保证便利又凸显开敞空间。其中，光线随意穿梭，灵动自然，彰显生活气度。

稀缺景观资源，优质的生活配套，再加上完美户型，恍若回到15年前，深圳的红树湾时代。那时候，大家的目光还盯着福田罗湖看，没想到西部红树湾这一带，将来会成为深圳的豪宅代表。

你已经错过了一个时代，别再错过另一个红树湾时代了！

碧桂园·太东天樾湾

坐拥约112万㎡大亚湾红树林国家城市湿地公园

以自然与城市的完美结合为理念

集全系列大城配套为一体

旨在给您一个五星级的家！

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