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炸懵!任志强辟谣“2018年楼市暴涨”网上瞎编的!欧神离婚!

深圳特价房 2018-01-12 13:32:54

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来源:整理自楼市头条(lsttcz) 作者:渔村村长

昨天,地产圈有两件大事砸开了锅!

第一:昨晚,潘石屹发微博称,任志强请求其帮忙在微博辟谣“任志强新年第一炮:2018年楼市必定暴涨”一文是“网上有人编造谎言,是瞎编的文章”。

潘石屹发文感叹道:任总这门大炮哑了!

还有就是,另一位大咖欧神突然在微信公众号上宣布,离婚的消息。说实话,投资房产的圈子里,知道欧神的人也非常多。

于是各种群里,瞬间炸开了锅。

有两种说法,一个是他个人离婚,一个是他和水库论坛离婚。

但我却看到的却是欧神说:什么物业都没买!

任志强请求潘石屹发微博,网上有人编造谎言

2018年1月11日晚,潘石屹发微博称,任志强请求其帮忙在微博辟谣“任志强新年第一炮:2018年楼市必定暴涨”一文是“网上有人编造谎言,是瞎编的文章”。

小潘发这条微博的原因:

前几天,某自媒体发了篇文章,标题叫“大炮新年第一炮:2018年楼市必定暴涨!”还有的自媒体更过分,把标题改成了“大炮再次放狠话:2018年下一轮房价将暴涨,不涨我提头来见!”

文章写到:

大炮2018年房价预测,未来房价到底会怎么走呢?一向语不惊人死不休的大炮,这次又给我们丢了一个深水炸弹。

大炮谈2018年房价称调控错了,房价将暴涨更高!错误的调控手段会让需求在一段时间以后集中爆发,所以下一轮会比这一轮涨得更高。

看完上面,大家知道为啥潘石屹要发文了吧!

欧神微信发文称:自己离婚了

欧神是谁,相信不用我多做介绍了吧?有人说,他是中国第一批离婚炒房的领头人,有人说,他是高杠杆炒房的大师……恩,昨天也是欧神的生日。

但是,欧神在水库更是在论坛官方微信发文称,自己离婚了!

这事儿现在已经引爆了地产圈。平时头条阅读量50000左右的水库论坛,今天发文两小时,阅读量已经要突破100000+了。

虽然我并不是欧粉,但是看到这条消息,我和你是一样的懵逼。

当然了,现在有两个版本,第一个当然就是和自己老婆离婚了。第二个说这不是欧神和老婆闹离婚,是和水库团队的人闹掰了。

根据欧神自己的回复,应该真的是婚姻告吹了。

在公众眼里,欧神可以说是人生赢家了,事业有成,钱也赚了不少。还有个同样优秀的老婆和一个知名的大舅子。

关于为啥离婚……不管怎么说,这是欧神家里的私事,我不是一个特别八卦的人,不怎么关心,也不做任何评论。

但是为了满足下你们的八卦心理,我把看到的一些爆料截图放在最后,你们吃瓜群众自己去八卦去吧。

这一年,急剧地收缩战线。什么物业也没买!

作为关心地产的人,我在意的是这句:

这一年,急剧地收缩战线。什么物业也没买。

抛了一套,清掉外债。少赚很多很多。

什么???

很多欧神的粉丝看到这句话,估计脸上生疼吧。

这个他们敬仰万分、号称中国楼市最大的死多头的欧神,一直叫嚣着买买买,加杠杆买房的人,在过去的2017年不仅一套房都没买,而且还卖了一套。

是不是有种被欺骗的感觉?

关键是,这一年来,欧神在各种场合抛出的言论都是——买买买!赶紧买!不择手段的买!

我随便给你列几条他近段时间在水库论坛上的回答(来源于2017年12月

深圳淘房志

的文章):

小投资去重庆,大投资就去深圳。

2018年春节过后深圳房价极有可能开启新一轮行情,启动的概率是70-80%

宝安很有可能成为下一个豪宅片区。

深圳是中国少数还有市场经济活力的城市。因为房价始终有天花板,深圳涨到300000/㎡也差不多了,雪坡不会很大,但城市还是很看好。

有一个说法:2046年,香港会成为深圳一个最穷的区(第二次大逃港);2046之前,深圳的房价会超过香港;未来没有广州也没有香港,都叫做环深。

我要告诉你的是,千万不要小瞧了欧神的言论对于购房者做出决策的影响力。

在房产投资界,他被视作既营造完整理论又兼具投资经验的大神,拥趸者众。

1月8日,欧神在新浪微博发起了一场直播,预言2018的全国楼市和各地房价(来源于

问房有道

),名不见经传的房产直播领域,竟然也收获了73万人的围观。

2017年11月11日,欧神在北大开了“演唱会”,“呼吁所有的有钱人下一步全部投入深圳和重庆”。

你随便感受下看看他的话有多少人像信奉圣经一样的无条件相信,并且立马完全照做,没有一丝犹豫。

深圳:有人发微博称,演唱会开完第二天,他的信徒——“欧神多军”们就已手握大把钞票挥师南下,将他的最新理论付诸行动,不少商务公寓产品都被投资公司一扫而空。

重庆:在一个微信群里我看到某房产中介说:欧神重庆推的可以,我现在接到10个客户,就有6个在重庆有房。

全中国的投资客们都听了欧神的话,一窝蜂跑到深圳、重庆去买房了。

然后现在你最信赖的欧神告诉你,他鼓吹了一年的深圳春季行情,然而自己一套也没买!

就算北上广深因为限购还情有可原,但是这么看好重庆为啥也一套没买?

过去一年,重庆又没限购!

你的心里怎么想?

还继续看好深圳和重庆吗?

还敢不敢不择手段地加杠杆买呢?

在某微信群里,有人对欧神现在拥有的房产做了统计,说他主力在京沪,重庆据说只有3%。我放上来供你参考,不保证真实性:

  • 上海滩花园洋房1套(女方婚前财产),估值2000万,目前自住

  • 黄浦众鑫城至少2套大3房,目前估值至少2000万

  • 上海康城至少5套大3房或一楼底复,目前估值至少3000万

  •  海欣别墅至少1套,目前估值至少1000万

  • 北京天通苑160多平一套,至少600万

  • 上海远郊一套160平左右的商品房,目前估值至少400万

  • 其余北京另一套住宅,以及重庆是否有不确定

欧神透露他京沪大概一共有3000平

综上所述欧神资产在1到1.5亿之间,月供大概20万。

我知道,你一定想知道为何欧神言行不一,也想我给你分析分析,但我不能。因为我tm也不知道啊。

给你看个分析吧:

水库离婚事件一时间成了炙手可热的话题,那些曾经笃信欧神房产投资能力的人确信:在过去十几年里,他牢牢看准了国内房价的大趋势。

将时代的机遇归结于自身的投资能力,并且不断强化自己的信仰,让人不得不拾起索罗斯的“反身理论”,休谟的铡刀落下之时,如何坦然面对过往的辉煌和荣耀?

玩钱宝的人一定会说张小雷是个有能耐的企业家,不会相信他的资金链是被羊毛撸断了,可是事实就是击鼓传花一定要到崩盘才能收场,在这之前,让我们一起为梦想窒息吧。

最后是一些乱七八糟的八卦(流言四起真假未辩,有些过于严重的我不会放,你最好也别瞎琢磨),吃瓜群众自行取用。

对欧神来说,可能离婚也是另一种层次的炫富吧。你看他家里人简历就知道了。

朱X倩(老婆):

毕业于剑桥大学,曾是瑞银副董事,主导完成了迈瑞私募融资、中国移动收购巴基斯坦电信、华为和中国电信的海外收购等重点项目,后加盟通用电气,领导大中国区的私募投资和基金投资及募集,直接投资超过2.5亿美元。

2014年,她选择加盟X达,出任X达集团投资部董事总经理,并交出了漂亮的成绩单:完成对国际领先的体育媒体公司盈方体育10亿欧元的收购;并直接投资大众点评、乐视体育等。

朱X虎(大舅子身份存疑):

少年时,喜欢研究物理和数学,得过上海市高中数学竞赛一等奖、全国高中数学联赛一等奖和美国数学邀请赛一等奖,并保送到上海交通大学试点班学习通信工程。后来又保送到复旦大学读硕士,毕业后加入麦肯锡。

他曾想成为父亲兼数学家朱德明一样的大学者,做基础物理研究。在上海交通大学,他用了四年,就修了四个相当于本科的学位,分别涉及通信、计算机、日语和工业外贸。

现任金X江创投董事总经理,是滴滴、乐视、映客、饿了么等知名企业的早期投资人。

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