980公顷旧改，龙岗城市更新十三五规划出炉！

近日，深圳龙岗区城市更新“十三五”规划获市政府审批，这是强区放权后全市出炉的城市更新“十三五”规划。

作为旧改大区，十三五期间龙岗通过城市更新落实的各项指标均居全市，具体包括：

城市更新计划规模下限为11.7平方公里，规划配建人才住房和保障性住房高达4.6万套，配建创新型产业用房31.4万平方米，配建中小学30所、幼儿园75所、综合医院3家，非独立占地公共配套设施29.3万平方米等。

赶紧来一起看看

这全市首份城市更新“十三五”规划

有哪些信息值得我们关注吧~

城市更新“十三五”规划各分项指标出炉

（资料图）

★ 规划期内新增更新单元计划用地规模控制在1170-1560公顷，争取完成下限值1170公顷，不得突破上限值1560公顷。

★ 规划期内“工改M0”类更新单元计划用地规模控制在160公顷以内，且不超过全区“工改工”总规模的60%。

★ 规划期内争取完成各类更新用地规模980公顷。其中，拆除重建类更新用地供应规模为420公顷，综合整治类更新用地规模为560公顷。

★ 通过城市更新持续稳定人才住房和保障性住房、创新型产业用房。规划期内力争通过城市更新配建人才住房和保障性住房不低于4.6万套，配建创新型产业用房总规模不低于31.4万平方米。

★ 通过城市更新有效增加教育设施、医疗卫生设施、交通设施、市政公用设施、文体设施、社会福利设施、绿地和广场等公益性项目，实现特区一体化水平显著提升。

规划期内全区更新单元规划批准配建中小学不少于30所，幼儿园不少于75所，综合医院不少于3家，公交场站不少于35个，非独立占地的公共配套设施 建筑面积不低于29.3万平方米，变电站不少于2处，消防站不少于10处，邮政通信设施不少于2处。

★ 规划期内争取完成城市更新固定资产投资总额1000-1200亿元，约占全市总规模的30%左右。

★ 稳步推进城中村和旧城区综合整治，规划期内力争完成10个以上城中村或旧住宅区、旧商业区综合整治项目，有序推进环境质量提升，努力建设生态宜居城区。

★ 规划期内争取通过城市更新实现违法建筑存量减少300万平方米，约占全市总规模的25%-30%。

这些区域是城市更新的重点片区

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未来，龙岗将以加快建设深圳东部中心、打造“三心四区”为目标，强化更新项目规划引导，通过重点区域、更新统筹片区和重点更新单元带动，促进城区空间布局优化，推动深圳市东进战略实施以及龙岗区的跨越发展。

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☆ 加强重点发展区域的城市更新。以积极引导大运新城、坂雪岗科技城、深圳国际低碳城、平湖金融与现代服务业基地、宝龙高新园、阿波罗未来产业城“4+2”重点区域以及甘坑新镇开展高品质城市更新，形成城市新增长极。

☆ 加快推进龙岗中心城及组团中心的城市更新。以增加就业岗位、完善公共服务为核心，加大龙岗中心城及布吉、南湾、平湖、横岗、坪地等组团中心及龙岗墟、布吉圩的更新力度，提高职居平衡水平，强化东部中心的吸引力和辐射力。

☆ 加快推进轨道站点周边和枢纽区域的城市更新。“十三五”期间积极推进轨道5号线、3号线及东延段、10号线、14号线、16号线、17号线等轨道站点周边区域的更新改造，重点发挥轨道站点周边地区的极核带动作用。

☆ 加强更新统筹片区和重点更新单元改造。以龙岗中心城、“4+2”重点区域、甘坑新镇、白泥坑片区、布吉老街片区、水径片区、新木片区、坪地中心片区、坪西片区等区域为重点，加强更新统筹片区规划研究，确定重点更新单元，积极开展更新规划试点。

目标:推动产业转型升级|提高民生幸福水平

未来，龙岗将以促进产业创新引领、引导产业平稳转型和有序升级为目标，一方面落实工业区块线要求，稳定产业空间规模，巩固先进制造业空间基础；另一方面加强更新对创新型产业空间的供给，优先推进重大产业（企业）落地，引导产业合理布局，促进产业转型升级和产城融合发展。

（资料图）

东部中心、产业升级

民生优先、品质提升

山环水润的龙岗

我们一起期待

（整合自：龙岗发布、龙岗城市更新，图片来源见水印）