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好消息!深圳首个政府主导旧住宅改造项目回迁看房,鹿丹村即将迎回大批原业主

深圳壹地产 2017-11-14 03:26:20

来源:深圳城市更新网、深圳商报

原标题:深圳首个政府主导旧住宅改造项目回迁看房,鹿丹村即将迎回大批原业主

深圳首个由政府主导的旧住宅区改造项目——鹿丹名苑将于明年一季度交付使用。

从市住建局获悉,11月11日起,鹿丹村改造办将组织回迁业主,分户型分批现场看房。

重生的鹿丹村即鹿丹名苑,位于罗湖区滨河路,建于1989年。

由于部分房屋年久失修,存在较大安全隐患,市委市政府决定对鹿丹村进行拆除重建,并成立了改造办。

该综合改造工程共涉及1037户个体回迁业主以及多个单位业主。

鼎鼎有名的“海沙危楼”鹿丹村

1987年,鹿丹村开始建设,“禁止海沙大量用于建筑”还没有被写进政府明文规定,也就是因为在建造时使用了大量海沙,从深圳湾吹来的海风很快斑驳了墙体,楼盘在建成不久即破损严重,随处可见墙体开裂,钢筋裸露和楼板渗漏水。

2000年,是鹿丹村历史上一个重要时间节点。时任深圳市代市长于幼军造访鹿丹村后拍板拆除重建。

然而,重建并不顺利。在随后的13年里,因为各种原因,已逐渐陈旧的鹿丹村依然没有丝毫变化。

2013年,正式启动鹿丹村片区房屋征收补偿签约工作。

2014年,31栋楼宇历经82天全部拆完。该项目在全国首次采取“定总价,竞容积率”的方式出让,最终由中海地产夺得地块。

2015年,鹿丹村重建工程正式开工,直至2017年底竣工。

值得关注的是,作为深圳首个由政府主导的旧住宅小区改造项目,鹿丹村片区综合改造探索了一条旧住宅区改造与市政建设、民生实事及社会效益多方共赢的有效路径。

重建后的鹿丹村命名为中海鹿丹名苑,共提供住房1534套,涉及建筑11栋。

其中,住宅楼9栋,商业用房1栋,幼儿园1栋。

小区内设有社区服务站、社康中心、商业街、公交总站、社区活动中心、垃圾站、物业管理用房、邮电所等配套设施。

从地段上,鹿丹名苑地处罗湖最高端片区,罗湖产业发展规划主要分为五大区域,分别是:金三角、深南东、笋岗、水贝、莲塘,这五个区域各有分工,而鹿丹名苑正好处于金融商业核心区的金三角内。

目前,项目主体结构工程已完成,正在进行水电、门窗安装及室外园林绿化等施工,预计2017年底完成竣工验收,2018年一季度交付使用。

建成后,片区环境将得到全面优化,公共设施配套升级。

11月11日至22日,鹿丹村改造办将组织回迁业主,分户型分批现场看房。

抽签选房工作亦将于11月30日至12月19日,在中海鹿丹名苑文化活动中心二楼(原鹿丹村住宅小区内)举行。

(图片来源:家在论坛)

鹿丹村改造办特别提醒所有业主(签约人)务必详细阅读《业主看房选房手册》及相关通知,全面了解看房、抽签及选房流程、抽签选房规则、有关时间安排及注意事项。

为方便广大业主,看房选房期间,看房现场将开通看房选房咨询热线,及时为回迁业主服务。

如有疑问,亦可致电鹿丹村改造办专线咨询。

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