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为何这里始终是深圳这座城市的原点?

睿智上行 2017-11-13 16:47:16

■罗湖金三角,亘古不变的城市原点 

城市原点不仅是地理坐标概念,更是一个城市的标志,还属商业、文化、旅游范畴。根据国际经验,城市原点位置附近多建有城市的标志性景点,成为具有重要文化意义的城市景观,对促进当地的旅游经济和商业繁荣、提升城市的品位和知名度都有非常重要的意义。 

罗湖,曾是深圳最早的建设区,在许多老深圳心里其实深圳就是罗湖。作为当时深圳唯一的城市中心区、深圳的政治经济文化中心的罗湖更是以“深圳速度”唱响“春天的故事”“走进新时代”而令世人瞩目。 

时至今日,由地王大厦、京基100等组成的高档写字楼群仍是深圳城市形象的代表,成为深圳最具标志性的景点。以蔡屋围为“一点”、人民南路和深南东路为“二线”辐射开去的罗湖金三角地带聚集着全市60%的金融机构、30%的保险机构、银行存贷款的70%,这一区域内不但不停地运转着源源不绝的物流、资金流和信息流,也是深圳的白领精英最为集中的城市舞台。此外,罗湖金三角有三大商圈:东门商圈、人民南商圈、万象城商圈。作为深圳最早的商业发源地,如今罗湖商业依然居深圳之首,无愧为深圳的商业中心。 

无论从人文底蕴还是城市价值的角度来看,深圳的城市原点定格在罗湖金三角这一城市中心区域内是亘古不变。 

■罗湖金三角蝶变腾飞,再次成为瞩目的焦点 

从世界范围内来看,最早的中心才是整个城市的原点,也是整个城市价值最高的地方。比如现在香港中环就是香港最先发展区域,而伦敦的金融城部分也是整个伦敦最先发展起来的中心区,这些区域的土地价值是整个城市最高的,也是整个城市的原点。 

深圳的发展是以罗湖为起点西移至福田再辐射到南山。虽然,深圳的城市中心一直在向西移,但是深圳如何发展,罗湖始终是深圳的城市原点,城市价值最高的地方。从物理学的角度来说,罗湖金三角可以看做是物理原点。物理原点,是指坐落在转轴上最靠近物体质心的一点,是质量中心所在,也是价值中心所在。而罗湖金三角就是整个深圳质量中心所在,也是价值中心所在。 

随着罗湖发出“再造新罗湖”的口号,4000亿注入,这个老城区又一次开始焕发新活力。如今,金色罗湖寻求蜕变,正在涅槃重生,将比肩全球的国际消费金融的定位,将再次刷新30年罗湖现代化、国际化的的城市形象,成为深圳新名片的代言,重新奠定了地位。 

现在,罗湖进行大规模城市更新,“十三五”规划制定了城市更新三步走目标,到“十三五”末规划建设面积2089万平方米,其中产业面积1400万平方米。目前罗湖已有的产业面积约1400万平方米,到“十三五”末就相当于完成一个新罗湖的再造。 

“金三角”目前规划包括在建的有6大项目,两个规划超200万建面。知名品牌开发商作主导,包括京基的蔡屋围统筹更新、华润的湖贝旧改、大中华的世贸中心、兆鑫的汇金广场等 

每一轮的旗舰项目入市都能带来一轮区域升级,未来潜力无法估量。 

■占据“金三角”几何中心,构筑深圳“城市原点” 

这六大项目中,位于“金三角”的兆鑫?汇金广场率先面世。它是深圳回归罗湖原点的启蒙之作,是见证罗湖价值中心的扛鼎之作,更是兆鑫地产响应罗湖“国际时尚消费中心”,在金三角片区内打造的首个城市更新项目,其对罗湖城区发展有着重要意义,也为老深圳的发展焕新城市血液。 

兆鑫?汇金广场项位于东门、宝安南、人民南三大商圈的重要衔接点,紧邻城市主干道深南东路,西邻建设路,东邻人民南路,南邻迎春路。通过项目开发将“金三角”连成一片,带动“金三角”地区发展。项目地处深圳商脉发源地-东门、深圳地标集中地-“金三角中心”,结合历史文化与潮流时尚元素,打造岭南文化街区和现代花园街区,塑造新时代国际都会地标综合体样本。以国际消费中心为依托,打造集高端办公、特色商业、商务公寓、公共交通等多元功能为一体的城市综合体。 

兆鑫?汇金广场不仅占据一个城市的中心之“心”,也占据罕有约400米深南大道封面,加之其非凡品质价值及高端商业定位,将以傲然姿态为罗湖乃至深圳构筑“城市原点”,为深圳的城市中心增添更加夺目耀眼的光芒。 

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