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打拼十年攒下40万,他终于做了明智的选择!

房产砖家 2017-11-13 11:52:32

手头40万现金,该投向哪里呢?——大D的烦恼

终于拼上公司营销总位置!喜获委任状后,他查了查家底,加上储蓄利息,有40万元。两口子思谋着该干点什么了!大D是个朴实不张扬的人,十年前大学毕业就来到深圳,先后干过三家公司。最后这家一待就七年,从事数码产品销售,算是公司元老级人物。

但论及收入,却总是不温不火,4年前业务需要买了一辆普通家轿,3年前结婚花掉一笔,此外就从来没做过什么投资,比不上同来的几个大学同学活络,有房又有车。这次升为营销总后,收入迈上一个台阶,两口子每月3万多,再也不用为日常生计犯愁。这笔储蓄是该派上用场了!

40万投资什么?

家有40万元,在深圳根本不好意思说出口。但对于两人都是拿工资的家庭来说,也算是压箱底的财富了。考虑到还要生养孩子,大D两口子希望这笔钱能产生更高一点的收益。同时来的同学中,有一个就是比较早从微薄的收入中挤出一些钱买了房,鬼使神差地加入炒房大军,现在已经手握3套住房,两套房放租的收益比他本人上班收入略强,身家已奔千万而去。

平时同学聚会,这位同学除了灌输投资房产致富的经验之谈外,似乎已经不会说其它的。这让大D等恼怒之余,也的确心生一丝羡慕。为此,平时相对吝啬的他,特地大方地请同学吃了一餐取经饭,准备把这笔钱也投入房产。但结果令他备受打击,同学直言,按深圳目前的房价水平,这笔钱根本不够买到住房。

除了房子,其它投资渠道都是一抹黑,理性有加的大D是断然不会涉足的。此前,除了储蓄利息,这些年他几乎没在工资之外赚过一分钱。

机缘巧合,他遇见蔚蓝郡!

怎么办?

大D想到了凑首付,这也是很多年轻人买房套路。不过,毕竟不是出身豪门,家境普通的他没法找家人开口借钱,而在深圳的朋友同学同事多为泛泛之交,碰壁可能性极大。这让他断了这个念头,决定只利用自己手头的钱实现买房梦。

为了买房,几个月来,大D两口子趁周末闲暇,频繁看楼。结果正如同学所说,在深圳,这笔钱根本不够支付首付。偶尔也约上朋友去临深看房,发现位置品相稍好一点的楼盘,首付金额也让他这笔钱显得捉襟见肘。

但天无绝人之路,两周前因业务工作,大D去了一趟东莞塘厦。回程时看天色尚早,就把车开进卓越·蔚蓝郡营销中心,现场销售顾问重点向他推荐了建筑面积约42-56㎡的LOFT产品。80万总价起,最低首付约40万。这不是为自己独身定制的投资标的吗?

真是踏破铁鞋无觅处,得来全不费工夫。虽然没买过房,但来自深圳的卓越品牌如日中天,对大D来说也算是如雷贯耳,公司窗外面对的就是卓越时代广场,住在梅林也常去卓悦汇。这一切都让大D心中一阵狂喜,未及与爱妻商量,就已经为自己人生最大一笔现金投资做了决定。

塘厦LOFT产品值得投资吗?

故事讲完了,咱们评判一下主人公的这笔投资是否明智,未来收益会达到预期吗?

先说说塘厦。东莞经济强镇,在所有镇区中排名第六位,在东莞最新六大片区划分中,塘厦在东南临深片区4镇中实力最强。今时今日,临深已经成为深圳人投资置业的主战场之一,而塘厦是距离福田CBD最近的临深区域,梅观高速取消收费后,往来福田只需半小时,至华为总部基地仅十数分钟车程,甚至近过龙岗中心城。即便是放在粤港澳大湾区的宏大背景中,塘厦也值得大书特书。

看点一

大湾区站位靠前

在龙华中心快速崛起之后,塘厦成为深港城市中轴向北延伸的下一个目的地,福田CBD半小时生活圈的绝佳站位,会促使塘厦成为莞深同城生活的先行者。

看点二

区域经济振兴翘楚

塘厦在东莞东南临深片区占有绝对领袖地位,对深圳产业转移具有先天吸引力,高科技产业接踵而至,将进一步巩固在东南临深片区的引领地位,成为片区产业升级、经济发展的中坚力量。

看点三

立体交通无缝接驳深圳

塘厦交通布局利于迅速融深。除了已取消收费的梅观高速,直达松山湖和东莞城区的莞深高速,及龙林高速、从莞深高速,正在兴建中的深圳外环高速将在塘厦设有2个出口,使得塘厦拥有8个高速公路出口。再加上赣深高铁设站塘厦,东莞R4线设有4个站点,并有望接驳深圳地铁,塘厦融入深圳在交通方面已无隔阂。


看点四

环境纯净,生态宜居

自然环境优越,拥有大屏嶂森林公园、观澜湖高尔夫球会等优质生态资源。临深圳区域城市容积率极低,杂乱建筑物少,纯净的环境与自然生态形成绝配,利于打造人居高地,已经吸引众多深圳人前来置业安居。

看点五

楼价洼地,潜力勃发

相比一路之隔的龙华观澜,塘厦楼价目前仍处于“洼地”,差价仍高达近一倍。

简言之,塘厦将一如既往地保持临深置业首站地位,居住价值上升空间巨大。经济龙头地位,产业融合升级,必然结果就是产业人口的聚集和服务型企业的崛起,这将催生投资型不动产产品。大D选中的蔚蓝郡LOFT,正是塘厦楼市正处于启蒙状态的产品,具有投资潜力。

蔚蓝郡LOFT,不限购投资品!

东莞楼市限购,迟滞了不少深圳人前往置业、投资、安居的步伐。正所谓“上帝每关上一扇门,就会打开一扇窗”,东莞限购规定中没有提及LOFT、车位等非住宅类产品。深圳人前往购买蔚蓝郡LOFT,将不受限购约束。

其开发商卓越集团在深圳久负盛名,在城市综合运营方面屡现佳作,在人居和商务方面均树立了不少标杆,是深圳人置业临深在开发商品牌方面最值得信赖的对象之一。之所以称之为LOFT,概因其4.5米层高利于进行个性化定制,空间具有通风采光等优势。卓越·蔚蓝郡LOFT产品,可以隔断打造立体空间,及多错层设计,利于减少空间浪费,有效增加空间利用率。

有创想的业主,甚至可以有效照顾到首层空间的开放性和上层空间的私密性,实现办公居住的一体化布局。在塘厦鼎立湾区中轴,引领临深产业对接深圳即将爆发的前夜,不限购的LOFT产品成为继龙华住宅之后的下一个投资风口。不擅长投资的大D,这回摸到一条大鱼!

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