租房也可贷款？
建行手握5000+套租赁房源要当“二房东”？！
★今天上午，建设银行深圳分行与招商、华润、万科、恒大、中海、金地集团、碧桂园、星河等12家房地产公司，以及比亚迪、方大集团、研祥智能、兆驰等11家企事业单位举行住房租赁战略合作签约仪式，正式宣布进军长租房市场！
新的“游戏规则”要来了，而规则指向的目标是——“租售同权”。
（图片来源：深圳大件事）
建行已确定超5000套租赁房源
今天，建行参与投资的2家住房租赁服务公司——由建信信托控股的建信住房服务（深圳）有限公司和建行与深圳市人才安居集团合资的安居建信租赁服务有限公司也正式揭牌了。
据建行深圳分行相关负责人介绍，建行目前已与房企签署了5481套住房租赁权转让协议。
房源中包括碧桂园、星河地产等有实力的房地产企业开发的6个优质住宅小区，大部分是由售转租的全新房源，主要面向具有稳定居住需求的人群，提供多层次的居住选择。
据统计，截至10月份，已有70多家科技型企业向建行提出承租意向。
建行推出个人住房租赁贷款“按居贷”
在今天的签约仪式上，建行还推出了个人住房租赁贷款——“按居贷”。
什么是“按居贷”？
“按居贷”是向租客发放的，用于一次性支付租金等租房相关费用的贷款。
无论是从读音、还是字形上看，“按居贷”这一名称都与“安居”非常接近，可以让人联想到它问世的初衷~
这一贷款具有五大优势：利率优、全覆盖、效率高、额度高、信用贷。
（本组图片来源：深圳新浪房产）
“按居贷”全流程线上操作仅耗时3；线下可当日受理，次日放款。
“按居贷”使房东可一次性收取长期租赁合同的租金，避免每月催缴租金和更换租客的麻烦；此外，银行将审核租客的资信情况，居住和职业的稳定性，为房东筛选优质租客。
签约仪式上，他们这样说
★建行深圳分行副行长庞秀生：
要为深圳提供高品质的长租住房，让租户安心！长租即长住，长住即安居！
★深圳市人才安居集团董事长贾保安：
通过与建行的紧密合作，双方实现了优势互补，平台共享，对促进深圳人才安居、吸引目标人才产生示范作用。
★万科董事长郁亮：
深圳一直是由梦想有抱负的深圳人的热土，但是如何解决居住问题，安其所居乐其所业，十九大提出的租购并举的措施，指明了清晰远大的路径。
网友们这样看
延伸阅读
由开发商持有并运营，有着更长、更稳定租期的租房租赁似乎一夜之间成为地产行业风口。
如何解决“租购并举”推进中的痛点，商业银行正在发力这一领域，多家银行密集宣布进入住房租赁市场：
★10月30日
中信银行与碧桂园集团签署合作协议，中信银行未来三年将在长租住宅领域提供300亿元保障性基金，满足碧桂园在长租住宅领域金融需求。
★11月2日
广东省住建厅、佛山市政府分别与中国建设银行广东省分行达成住房租赁战略合作。
按照协议，建行将以为政府监管提供平台、为客户交易提供保障为目标，在未来5年从技术、资金、渠道等方面给予大力支持加快推动广东住房租赁产业发展。
★11月2日
中行厦门市分行与厦门市国土资源与房产管理局签署《厦门市住房租赁市场金融服务战略合作协议》。
双方将在住房租赁市场相关的土地供应、试点租赁住房建设、租赁管理平台建设、住房租赁金融创新等领域开展合作，为住房租赁市场各参与主体提供全链条的金融产品与服务，共同推进住房租赁市场建设与完善。
（图文整合自：深圳大件事、新浪房产深圳站）
中原大咖
2017-11-03 18:50:56
