【大V观】新时代下的房地产未来三五个简略观点

新时代下的房地产未来

十月革命后，在“房子不是用来炒的，而是用来住的”“租售同权”等指导思想下，新时代下的房地产未来或许会出现以下的倾向：

，城镇化建设及新农村建设会引导富裕人员回流

在我们解决贫困人口的背景下，中层阶级的人全部转移到大中城市，虽然他们买不起房子，但在租售同权的思路下，他们还是能租得起房子，而他们原来在农村的宅基地，将开发成富裕阶层的别墅及养老产业，所以，城镇化建设及新农村建设会引导富裕人员回流，满足人们日益追求美好生活的需求，拉平贫富差距的界线。

第二，大中城市的房价会趋于平缓

新时代起，大中城市的房价将告别以往的高歌猛进态势，将会变成缓慢上涨的新常态，毕竟，到了一定高位之后，上涨的动能已经到了极限，再加上这种新常态下，资本获利的空间变窄，将会使得投资及投机慢慢地离场，反过来使得房价更加没有上涨的条件，所以，大中城市的房价会趋于平缓，而四线以下城市及新农村的房价反而会迎来高速上涨的机会，目的是一个池子里的水最终会趋于同一个水平面上。

第三，别太迷信互联网的影响

不管是房地产开发企业，还是房地产中介企业，请不要言必称互联网+，如果仅仅是单纯地加上互联网，不过就是多了一种推广方式而已，并没有多少的改变，所以，别太迷信互联网的影响。当然，互联网确实对于房地产的影响很深刻，但我们更应该期待着互联网使得房地产的交易更加透明化、体验更加自如化、居住更加舒适化，而不是其他人为地增加成本的浪费资源的模式。

第四，房地产是专业的行业

房地产行业作为一个影响面广的先导性行业，其复杂程度必定会需要更多专业的人员参与，因此，进入新时代以后，对于房地产专业人员的需求将会猛增，这务必会淘汰掉低素质的人员，从而催生出专业的平台型公司。

第五，房地产是健康的产业

不管过去有多少人在担心我们的房地产泡沫问题，然而，毕竟，我们国家的人口基数全球，再加上现在放开二胎，于是，不同层次的需求，将会相应地消化掉所有的房地产库存，根本不存在崩盘的可能，房地产依然是健康的产业，一句话：房地产是用来住的，所以，买得起的时候还是买吧。

中国特色社会主义进入了新时代。在全面建成小康社会决胜阶段，我们的房地产业一定能规避掉资本主义社会的相关风险，从而发展成为更宜居、更健康的房子，全面提升人民的居住体验。中国未来必然会形成数百万的职业经纪人队伍服务于房屋的交易，也会形成百万规模的物管专家服务于房屋的管理，还有一大批社区服务人员等。