昨天刚给大家介绍完龙岗的城市更新，今天咖姐再给大家介绍一下罗湖笋岗城市更新的新变化！
近日，罗湖区城市更新局发布了关于《罗湖区笋岗街道笋岗冷库城市更新单元规划调整（草案）》以及《罗湖区笋岗片区长城国际物流用地更新单元规划调整（草案）》的公示。
这两个规划此前均已获得市规划国土委的批复，前者在2015年12月、后者在2010年7月取得批复，如今又都有了新的规划调整~
文件总是字多不好读，咖姐还是帮大家划好重点放好图：
笋岗冷库城市更新单元
★ 项目概况
项目用地地处罗湖区笋岗街道，北临梅园路，南至桃园路，东至宝岗路，西靠宝安北路。总用地面积44819.3平方米，其中开发建设用地面积28848.1平方米。
华润万象食家项目（也就是笋岗冷库城市更新单元），依托片区优势及凸显自身特点，华润置地将把华润万象食家项目打造成集商业、甲级写字楼、住宅及公寓物业于一体的现代城市综合体，开启罗湖乃至深圳的产业新格局。
★ 项目调整
原07-01地块用地性质由物流用地、商业用地（W0+C1）调整为新型产业用地、商业用地（M0+C1），并增配建筑面积为8010平方米（比例为12%）的创新型产业用房。
在原规划批复基础上增配建筑面积为21250平方米的保障性住房和建筑面积为11200平方米的人才公寓。
配建公共配套设施建筑面积由1670平方米提高至4500平方米：包括社区管理用房、警务室、党群服务中心、健康服务中心、老年日间照料中心、文化活动室等。
另配置社区体育活动场地1500平方米（室外），地下再生资源回收站250平方米，地下公共充电站700平方米。
长城国际物流用地更新单元
★ 项目概况
项目用地位于宝岗路东侧，泥岗东路南侧，东邻广深铁路，南抵梨园路。
中洲长城物流城市更新单元规划为立足深圳，面向珠三角和国际市场，综合多种业态，配套齐全的大型国际物流采贩及配送平台，进一步发展高端物流所亟需的管理、办公、展示、金融服务、配送、培训等功能。
★ 项目调整
两个项目调整的情况基本就是这样啦！两个项目在调整中都新增了不少保障性住房、人才住房的建设~
另外，就在昨日（10月9日），罗湖住建局还发布了《罗湖区人才住房和保障性住房配建管理办法(征求意见稿)》，维护保障性住房住户的平等权益。
看来罗湖不仅要让人才有房可住，还要能住得平等~为了吸引和留住人才，罗湖也是拼啦！
如果想了解更多情况，可复制链接到浏览器打开详情：
（图文整合自：罗湖区城市更新局、深圳新浪房产）
中原大咖2017-10-10 18:53:52
