大家好，给大家介绍一下，有个厉害的区 @龙岗 要变身了！
近日，龙岗区城市更新局公布
《2017年龙岗区城市更新单元计划第三批计划》
共计30多万平方土地进行重建！
具体是哪几个片区？
快来一起看看吧~
《2017年龙岗区城市更新单元计划第三批计划》一览表
编号 | 街道 | 单元名称 | 申报主体 | 拟拆除重建用地面积（平方米） |
1 | 坂田 | 世畅自行车片区城市更新单元 | 深圳市万畅房地产开发有限公司 | 86510.8 |
2 | 平湖 | 平湖旧墟镇片区城市更新单元（计划调整） | 深圳市龙岗区城市更新局 | 169204 |
3 | 布吉 | 木棉湾入口片区城市更新单元（范围调整） | 深圳市龙岗区城市更新局 | 61076 |
话不多说，图文并茂奉上！
【坂田世畅自行车片区】
世畅自行车片区项目现已立项成功，申报单位为深圳市万畅房地产开发有限公司。
深圳万畅分别由深圳万科、深圳市万悦房地产开发有限公司分别持股50%。其中，深圳万悦股东包括万科、招商基金管理有限公司。
根据公告显示，该片区更新单元用地9.21万㎡，拟拆除重建范围面积约8.65万㎡，其中落实不少于4.2万㎡移交给政府做为储备用地，规划道路等公共利益用地。
拟更新方向为商业、居住等功能。规划拟通过拆除重建，完善公交首末站、变电站、公共充电站等公共配套设施。
【平湖旧墟镇片区】
该项目被纳入2010年城市更新单元计划，原申报拆除范围20万㎡。强区放权后，结转入龙岗区城市更新第三批计划中。计划调整后拆除重建范围16.9万㎡。
平湖枢纽站具体范围是北至平龙路、西至平新北路南至富安路、东至平湖大街，是龙岗5大综合交通枢纽中个开建的项目，汇集了已经运行线路广深铁路、在建的地铁10号线、以及规划线路深惠城际线、地铁17、18号线。
根据特发集团早期公布的规划，拟开发建设用地面积约10.4万㎡，总建筑体量约83万㎡，未来将建设成为一个集写字楼、购物中心、高端住宅、交通枢纽站于一体的大型城市综合体。
目前涉及地铁10号线平湖枢纽站用地约3.7万㎡，需拆除房屋总建筑面积约7.2万㎡，已拆除面积为4.43万㎡，提前为10号线提供施工工作面。
【木棉湾入口片区】
木棉湾入口片区项目位于布吉街道，龙岗大道与木棉路交汇处南侧，龙珠花园北侧，布吉街道木棉湾入口片区属于70个旧城旧村改造项目之一。
2016年7月份调整后拟拆除范围面积61076㎡。
该项目拟更新方向为商业，居住等功能，拟拆除重建用地范围内落实不少于9394㎡的公园绿地以及不少于1063㎡的公配用地。
项目区域条件优良，临近龙岗大道，处于布吉站与木棉湾站之间，距离两个地铁口约300米左右，未来规划14号线与布吉站接驳3号线。
周边规划有两个超大型城市更新项目，北侧为佳兆业南门墩项目，计划打造计容建筑面积达63万平的超高层综合体；东侧为京基木棉湾项目，拆除重建面积约28.5万㎡，未来也将会是一个超百万大型综合体。
三个旧改项目相辅相成可以预见对片区的改造提升有非常大的助力，前景可期。
看了以上的城市更新计划，
咖姐只想说：
这几个片区的前景…
哎呀嘛，咔咔的！
（图文整合自：龙岗区城市更新局、掌上龙岗）
中原大咖
2017-10-09 18:29:22
