深圳南山这7板块规划曝光要发达了，未来要89万人规模！

根据今年的一些数据，备受关注的南山前海蛇口自贸区草案规划出炉。预计深圳南山这七板块规划曝光要发达了，未来要有89万人！28平方公里是什么概念，基本和坪山一个区相当。前海的规划一直是深圳的重点，草案的出炉基本加快片区的发展。

按照深圳前海蛇口自贸区的批准，中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区28.2平方公里以及前海蛇口之间的片区，规划范围共计37.9平方公里（以下简称“规划区”）。主力分为，分为前海区块（15平方公里，含前海湾保税港区3.71平方公里）和蛇口区块（13.2平方公里）。日前公布的草案是经过了两年，日前公布。

按照这个规划深圳蛇口南山自贸区实时规划曝光，总建筑规模4710万平方米（不包含地下建筑规模以及枢纽港组团建筑规模；包含公共服务设施建筑规模）。规划区规划前海蛇口自贸区就业人口规模约89万人，居住人口规模约62万人。

这是前海的位置

前海蛇口自贸区【规划总图】

前海蛇口自贸区【规划总图】

【规划区划分为四个片区】

一是前海片区，以国务院批复的前海深港现代服务业合作区用地范围为准，包含桂湾组团、前湾组团、妈湾组团；

二是大小南山片区，包括小南山北组团（04组团）、大南山西组团（房价户型二手房租房）（05组团）、大南山北组团（06组团）；

三是蛇口片区，包括蛇口中组团（01组团）、蛇口沿山组团（02组团）；

四是蛇口南及赤湾片区，包括邮轮母港组团（开发单元二十三、二十四、二十五）、赤湾组团（03组团）、枢纽港组团（04组团），详见“土地利用规划总图”。【规划期限为2017-2030年】

这是前海板块

这是大小南山片区

这是蛇口板块

这是蛇口南及赤湾片区

根据了解，深圳前海自贸区新增9.7平方公里，大小南山、蛇口南及赤湾拟被划入，前海蛇口自贸区草案的规划期限为2017-2030年，分三个阶段：近期为2017-2020年；中期为2021-2023年；远期为2024-2030年。一些亮点如，“两湾一山”指前海湾、深圳湾和大小南山绿心。依托港澳、服务内地、面向世界的粤港澳深度合作示范区和城市新中心、一带一路战略支点。在这里的两带一港七版块，滨海生态文化休闲带和城市综合服务功能带；七版块主要是桂湾版块，前湾版块，妈湾版块，蛇口版块，邮轮母港版块，赤湾版块和大小南山版块。深圳未来的地铁12号线是经过前海的。