东莞一手住宅周成交量创新高，石碣镇承包近4成成交量

一手住宅

据乐有家监控数据显示，东莞上周（08.28-09.03）一手住宅成交2239套，环比上涨近2倍，成交均价有所回落，均价1.59万元/㎡，环比下跌10.13%。

从上周各片区一手住宅成交量来看，6大片区除东部产业园片区和松山湖外，其他各片区成交量均上涨，其中城区片区成交1180套，是整个东莞市总成交量一半以上。紧随其后的是水乡新城片区，上周成交389套，环比上涨232.48%。

成交均价方面，除水乡新城片区环比上涨2.52%外，其他各片区均有所下降，整体下降幅度不大，其中城区片区因石碣镇低价新楼盘热卖拉动整个片区价格有所下降，环比下跌11.39%。

上周的石碣镇是明星成交镇区，以823套的总成交量遥遥领先其他各镇区，承包整个东莞市近4成的成交量。均价方面，东南临深片区的塘厦镇再次跑赢其他9个镇区，以2.64万元/㎡的均价位居热门镇区首位。

二手商品房

东莞二手商品房成交量上周继续上涨，据乐有家监控数据显示，上周（08.28-09.03）东莞成交二手商品房1189套，环比上涨9.2%；成交均价1.43万元/㎡，环比上涨6.09%。

上周各镇区二手商品房成交量中，成交量破百的镇区达到5个，其中东南临深片区的樟木头镇连续五周稳居榜首，以165套再次蝉联。

二手住宅挂牌均价方面，乐有家研究中心数据显示：东南临深、松山湖及城区三个片区位居前三位，其中东南临深片区2.11万元/㎡，位居位。