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8月东莞一手住宅、二手商品房成交量上升,价格稳定

乐有家研究中心 2017-09-04 09:48:31

2017年8月东莞一手住宅新增供应约6317套,环比增加近6成,同比增加近4成,达到2016年12月以来位,供应面积达72.65万㎡。

一手住宅:成交量上涨36.8%,成交价微跌

据乐有家研究中心监测数据显示,8月东莞一手住宅成交4733套,环比7月上涨36.8%;一手住宅成交均价16550元/㎡,环比下降0.42%,价格维稳。

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具体到各片区成交上,8月东莞七大片区中有三大片区成交量破千,其中水乡新城片区成交量上涨幅度,为118%。 

价格方面,临深片区价格继续上涨,环比上涨23%,上涨幅度,其余各片区成交价格波动范围不大。

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据乐有家研究中心监测数据显示,8月东莞各片区一手住宅成交占比整体来看比较平均,其中城区片区、松山湖片区及水乡新城片区成交占比相近,占据前三位。

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二手商品房:成交量上涨7.5%,价格趋平

据乐有家研究中心监测数据显示,8月东莞二手商品房成交5379套,环比7月上涨7.5%,二手商品房成交均价13525元/㎡,环比下降3.77%,价格趋平。

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具体到各片区成交占比上,东莞二手商品房成交基本集中在东南临深及城区片区两个片区,两个片区总成交占比62%,远超其他4个片区。

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