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我国出台首个海岸线法规〡一线海景别墅一房难求

楼市开讲 2017-08-26 22:34:07

今年3月,国家海洋局举办新闻发布会,介绍新出台的《海岸线保护与利用管理办法》,明确了强化中国海岸线保护的新举措。

一是实行分类保护。根据海岸线自然资源条件和开发程度,将海岸线分为严格保护、限制开发和优化利用三类,并提出了分类管控要求。

二是制定管控计划。全面落实大陆自然岸线保有率不低于35%的管控目标,省级海洋主管部门制定本省自然岸线保护与利用的管控年度计划,并将任务分解到市、县。

三是严格红线管理。将严格保护岸线纳入生态保护红线管理。

此外、在海岸线节约利用上《办法》明确规定:严格限制建设项目占用自然岸线。对于占用人工岸线的项目,应严格执行建设项目用海控制标准,提高岸线利用效率。

保利·金町湾美丽的海岸线

虽然从表面数字上看,中国海岸线全长1.8万公里似乎很漫长,但是我们人均算下来海岸线不足1.3厘米,其中有很多都是滩涂和礁石,还有一些海滩是人们根本无法接近。

因此,宜居的海岸线显得愈发珍贵,那些沿海岸线而建的滨海建筑也就显得极其珍贵。

尤其是上述文件中最受关注的是提出:建立自然岸线保有率控制制度,到2020年全国自然岸线保有率不低于35%。也就是说:中国将严防死守保有35%原生态海岸线,超出部分未来将不再批复新的海边土地建设海景房!

保利·金町湾拥有一线海景

换句话说:现有一线海景房,一旦卖完,以后变得有钱也很难买到!

在被誉为黄金纬度线的北纬22°上,有一座依山海而建,以宜居而闻名的滨海城市,这里的人们全年至少300天以上头顶蓝天白云,每天都呼吸着海边新鲜的空气。

这里是让人引以为傲的世外桃源,这里是艺术家、摄影师、建筑师的创作天堂,这里的空气质量在广东连续两年全省排名第一:2016年环境空气优良天数为359天,环境空气质量优良率达98.1%,这里有广东最美的海岸线。

——它就是汕尾。

如果说:海洋,是大自然对于人类的恩赐,是谁都无法割舍的财富。不可否认的是:对于这份“限量级”的蓝色瑰宝,人类也从来不会掩饰那份色彩浓郁的占有心理。

来到汕尾,来到金町湾,亲近一线海景,开窗见海,更让人难敌蔚蓝色的大海诱惑!保利·金町湾号称海上香格里拉,项目位于粤东板块,与珠三角连接的桥头堡位置。南面朝壮阔的七公里海岸线,北面是当地有名的白沙浮山体,东是汕尾市城区,西是马宫组团,是整个广东滨海旅游休闲带的重要组成部分。

作为粤东大型滨海度假盘,汕尾城市新地标,金町湾旅游度假区总规划4500亩,相当于420个足球场的体量,预计投资400亿。这里未来将是保利的统一规划,建成后,将是汕尾城市地标,是粤东旅游度假大盘。

【划重点】国家海洋局《海岸线保护与利用管理办法》的出台,意味着购买海景房实际上是购买永不再生的海景资源,目前仅有的海景房,你买到的每一套都是限量版弥足珍贵!

除非身临其境、否则你很难想象在保利·金町湾7公里原生海岸线上,“一个人的海”别墅坐拥07地块海滩最前线,户户均有私家海景,少数人拥有的不只是别墅,更是视野辽阔的海景与沙滩。亲测这16套别墅离海仅仅60米,离海最近、永无遮挡的一线无敌海景别墅。

【划重点】现在国家政策要求临海建筑要退缩海岸线100-200米,所以保利·金町湾二期也不会再有同类的别墅产品,放眼全国也很难再有类似的产品,真是的卖一套少一套!

如果说:在景观上“一个人的海”拥有不可复制的稀缺海景资源,在数量上更是只有区区16套——数量及其稀缺如同奢侈品中的“限量版”仅仅为16位华南高净值顶峰人士所毕生私藏。

【划重点】说到别墅,你可能会觉得起码要200平方米以上的面积吧。“一个人的海”在户型设计上别出心裁、不走常人路——它的面积仅仅在83平方米左右如同之前绿城在杭州开发“桃李春风”做出了83平米“爆款”别墅,轰动全国的地产行业,可谓是深圳东罕有超小型mini别墅,但是步入室内却处处透着精致的简约,反而显得空间感十足。

此外,每户别墅也拥有接近100平米的私家花园,户户门前私享独家蔚蓝泳池, 10m*5m 50平方米经典2:1比例泳池,蓝色波粼底纹设计,与海色相呼应。

【划重点】去年“国土资源部”发文表示将进一步从严土地管理,全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关用地手续。同时还要严格限制低密度、大套型高档住房的土地供应,从而进一步调控住房供应结构。这一政策又被简称为“限墅令”,表明今后别墅和低密度社区将会变得更加稀有,因而弥足珍贵!

居于此,60米举步可达黄金海岸线,保利金町湾,将“一个人的海”私家滨海度假从众人的仰慕变成生活的常态,从此收藏一段深圳东海岸线的梦想,不再遥不可及。

安海地址:广东金町湾旅游度假区

(深汕高速长沙湾出口)

看海热线:400-930-5888

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