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07.31-08.06东莞楼市一周报:临深片区成交量上涨

乐有家研究中心 2017-08-11 11:48:40

一手住宅

据乐有家监控数据显示,东莞上周(07.31-08.06)一手住宅成交911套,环比减少12.3%;成交均价为1.57万元/㎡,环比下跌5.67%。

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从上周各片区一手住宅成交来看,6大片区中4个片区成交量过百,城区片区成交继续遥遥领先,其中东部产业园片区上周成交241套,环比上涨超6倍。

成交均价方面,仅水乡新城和东部产业园片区均价低于1.7万元/㎡,其他各片区均在1.70万元/㎡以上,滨海片区借力近期政府的一系列规划,价格方面有所上涨,上周滨海片区和城区片区均价旗鼓相当,均为1.77万元/㎡。

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从镇区成交情况来看,城区片区的东城区成交量221套,稳居榜首,东莞33个镇区街道中成交量超过50套的仅5个,占比15%,因近期临深片区无新增供应,成交前10中临深片区无未入榜的镇区。

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二手商品房

东莞二手商品房连续三周成交量增长。据乐有家监控数据显示,上周(07.31-08.06)东莞成交二手商品房1053套,环比下降21.6%;成交均价1.40万元/㎡,环比下跌1.77%。

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上周各镇区二手商品房成交量中,东南临深片区的樟木头镇以229套再次蝉联第一,成交前10镇区多分布在城区片区和东南临深片区。

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