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光明红坳村搬迁签约率超八成,已有411户业主签约

深圳壹地产 2017-07-14 20:45:53

来源:深圳特区报 (作者:蒋怡 黄嘉辉 大田 文/图)、深圳新闻网

原标题:光明新区红坳村整村搬迁签约率超八成

光明新区红坳村整村搬迁项目现场图。

7月13日,为落实深圳市重大建设项目,推进华星光电G11项目建设,光明新区经过不懈努力,红坳村整村搬迁工作交出“满月”成绩单,截至发稿时,共签约411户,完成签约达80.11%,红坳村整村搬迁取得重大进展。

由此,红坳村整村搬迁工作进入攻坚冲刺阶段。

红坳村整村搬迁是深圳市委、市政府高度重视的重大决策部署,光明新区举全区之力推进落实。

由于历史成因,红坳村内建筑高度密集,居住环境脏乱,配套设施匮乏,环卫、治安、消防等安全隐患突出。

由政府主导实施整村搬迁,可彻底消除隐患、改善居住环境、提高生活质量,实现多方共赢。

光明新区于6月14日正式启动红坳村整村搬迁工作。

据悉,红坳村整村搬迁项目涉及土地面积约13.22万平方米,涉及建筑物366栋(828套、间),建筑面积24.39万平方米,涉及513户共1477名被搬迁人。

1、贴心服务,上下同心共同做好整村搬迁

“工作组的评估、测绘等前期工作做得准确、细致,我们一家人都很满意,对政府的工作也很放心,所以早早就签约了。”

7月2日已完成签约的被搬迁人黎廷朗说,自己从小在深圳长大,对这里感情很深,之后会考虑在光明新区买商品房居住,提升一家人的生活品质。

被搬迁人黄先生说,“政府公布的补偿安置政策及补偿标准公开透明,充分表现了政府的诚意,我们很愿意支持政府的工作。”

据悉,深圳市委、市政府对红坳村整村搬迁工作高度重视,成立了华星光电G11项目红坳村整村搬迁推进工作组。

为完成这一重大任务,光明新区从全区范围内抽调了22名处级干部、33名科级干部组成20个协商谈判小组,每个小组由小组长挂帅、新区精干力量组成,并配备督导、法务、评估、测绘等专业力量。

与此同时,下设8个工作组作为执行机构具体开展各项业务。

6月14日,光明新区正式启动红坳村整村搬迁工作,公布相关补偿方案。

同时,召开红坳村整村搬迁政策宣讲会,通过专业技术人员对政策进行了分门别类的详细解说,帮助村民及时细致地了解补偿安置政策及补偿标准。

相关负责人介绍,红坳整村搬迁启动以来,工作进展平稳有序,在满月之际签约超八成,在意料之中。

此次能在一个月内完成这么多户签约,和前期做了大量扎实工作离不开。

协商谈判小组4月成立后,就深入居民家中,全面开展入户测绘、信息核查等基础性工作,并细致了解被搬迁人诉求,争取群众理解和支持,为后面的签约奠定了基础。

各级党员干部、办事处、社区两委班子成员身先士卒,以身作则,一方面带头签约,一方面做亲属工作,保证了搬迁工作的顺利推进。

2、以诚动人,共谋民生福祉实现“多赢”

7月6日,随着被搬迁人杨先生交出整栋楼房的全部房间钥匙,红坳村整村搬迁首例独栋交房案例产生,极大地提振了工作人员的士气和信心。

这栋整栋腾空并交钥匙的房屋编号为J55,建筑面积2600多平方米,有望成为红坳村整村搬迁中首栋具备清拆条件的楼房,搬迁工作取得重大突破。

“在红坳村搬迁时间紧急的情况下,杨先生自觉配合,提前签约,提前交出整栋楼,这种行为也一定能带动其他业主签约。”协商谈判第六组组长王崇峰、副组长黄国荣说,此次能取得突破,全靠全组工作人员齐心协力、坚持不懈。

“近一个月来,第6组工作人员每天通过电话、微信等与我沟通,详细地向我讲解政策,解答我的疑惑。”杨先生坦言,之所以这么快交出整栋楼房的钥匙,搬迁政策的鼓励是一方面,“最重要的还是被工作组的真诚、认真、耐心的精神打动了”。

7月12日晚11点24分,经过3个多的艰苦谈判,第11小组最后一户业主成功签约,成为率先完成签约任务的协商谈判小组。

该小组组长谢红城、副组长宋巍透露,平常和被搬迁户接触要加强沟通,了解清楚对方的真实诉求,保障被搬迁户的合法利益和合理诉求。

最后一户签约的李姓业主坦言:“我就是看到11小组把我的合理诉求直接写进相关报告里,并不断地为我的事来回奔波十几次,看到他们这么辛苦,被他们的诚意打动,才答应签约的。”

和杨先生他们一样被打动的被搬迁人还有很多,被搬迁人付亚养就是其中一位,“工作组真的很为我们老百姓着想,我们有合理诉求,都会尽力帮忙解决。”付亚养表示,他一家人的户口在凤凰社区,但因为归属不清晰,可能会影响补偿安置权益,“工作组组长顾成军主动帮我们‘跑腿’,明确我们一家人的户口归属,真的是帮了大忙,也解决了我们的后顾之忧。”

3、态度坚决 早签约奖励多,不予奖励

在红坳村整村搬迁推进工作指挥部,随处可见墙上贴有签约、腾空交房期限及奖励标准的公告。

据悉,按期腾空交房将得到额外奖励,时段为红坳村整村搬迁启动通知之日至8月10日,第二时段为8月11日至8月15日,第三时段为8月16日至8月20日。

工作组强调,超过8月10日未签约则不予奖励,超过8月20日才腾空交房的也不予奖励。

这一条,政府一定会坚决执行,不留余地,保证公平、公正。

与此同时,此次红坳村整村搬迁工程中,新区给符合条件的被搬迁人安排了临时过渡安置房。

按照“早签约早选房”的原则,被搬迁人尽早签约,就可以尽早挑选自己心仪的房子。

红坳村临时过渡安置房选在光明新村和明安花园等小区,目前这批房子正在加紧进行内部装修。

安置房将统一按照标准装修,同时适当增加热水器、空调等家电,确保交房后,被搬迁人可拎包入住。

4、为华星光电G11项目腾挪产业空间

红坳村整地搬迁后,将为华星光电第11代TFT-LCD及AMOLED新型显示器件生产线建设项目(简称G11项目)腾挪产业空间。

华星光电G11项目,是全球世代的液晶面板生产线。该项目总投资538亿元,是深圳建市以来投资的工业项目。

自去年11月30日华星光电G11项目正式开工建设以来,项目建设稳步推进,一期厂房桩基已经成型。

今年4月28日,随着华星光电G11新型电子显示玻璃项目开工建设,标志着G11项目建设全面提速。

据介绍,G11项目将分两期建设,计划2018年1月主厂房封顶,同年12月产品点亮,2019年3月实现量产。

预计年均产值约300亿元,设计产能每月14万片。项目采用先进显示技术和工艺,可为消费者提供65英寸以上超大尺寸、精美画质的新型显示产品。

据了解,G11项目对深圳加快建设国际科技、产业创新中心,对广东省乃至我国完善平板显示产业布局,增强平板显示产业在国际竞争中的话语权,都具有重要意义。

项目建设将在光明新区形成更具规模和效益的半导体显示产业群,完善产业生态布局,成为深圳先进制造业的组成部分。

延伸阅读:红坳村搬迁新突破,一拥有120套房业主率先腾空交房

他的房子一共包括了120套(间)房,建筑面积3000平方米。在6月中签约后,杨先生便投入到繁琐的腾空清房过程中。因租客众多,情况复杂,杨先生在劝服租客和店主搬迁过程中遇到种种难题。

封存 工作人员对该栋完成交接的房屋进行封存

整栋楼房一共包括120套(间)房,建筑面积约3000平方米

7月6日,光明新区红坳村整村搬迁工作现场指挥部再次传来振奋人心的消息。

随着被搬迁人杨先生交出整栋楼120套(间)房子的钥匙,不出意外的话,他这栋房子也可能成为首栋具备清拆条件的楼房。

积极配合 独栋腾房交钥匙

“支持华星光电G11项目,支持这次搬迁工作,搬离现在的房子有些不舍,但未来更美好灿烂。”

7月6日,站在自己的楼房面前,在将整栋房子的钥匙交到红坳村整村搬迁指挥部协商谈判第六组负责人手上,杨先生的话朴实,却充满温暖与坚定。

工作人员介绍,杨先生是此次搬迁工作中涌现出的积极配合典型。

在政策的鼓励和第六组的耐心沟通劝说下,杨先生成为首批签订拆迁安置补偿协议的人,个积极清空所有租客、交出整栋楼房钥匙的业主,不出意外的话,他的这栋房子也可能成为栋具备清拆条件的楼房。

据悉,经各协商谈判组的努力,目前已签订正式协议147份,并且有10多户被搬迁人主动配合,在规定时间内提前腾空房子交钥匙。

此次杨先生交出的独栋成为红坳村整村搬迁首例独栋交房,大大提振了工作人员的士气和信心。

在得知自己一不小心成为这么多个,杨先生表示,整村搬迁工作有利于红坳村的长远发展,作为原村民他很乐意看到家乡能迎来发展转机。

另一方面,杨先生也表示,工作人员的耐心和积极的工作态度感染了自己。

“近一个月来,第六组工作人员每天通过电话、微信等与我沟通,详细地向我讲解政策,解答我的疑惑。”杨先生坦言,之所以这么快交出整栋楼房的钥匙,搬迁政策的鼓励是一方面,最重要的还是被他们的真诚、认真、耐心的精神打动了。

提前腾空 耐心劝服租户搬离

杨先生介绍,他的房子一共包括了120套(间)房,建筑面积3000平方米。在6月中签约后,杨先生便投入到繁琐的腾空清房过程中。

因租客众多,情况复杂,杨先生在劝服租客和店主搬迁过程中遇到种种难题。

根据签订的租房合同,其中有一条规定,即如遇到不可控原因时,业主只需补偿一个月房租后,租客需配合搬迁。

虽然合约如此,但却有不少租户不愿意搬走,趁机狮子大开口。

为了尽快完成搬迁,配合好腾房交楼工作。杨先生一方面耐心和租客沟通交流,主动宣讲政策,宣讲整存搬迁的积极意义与必要性,一方面主动作出让步。

杨先生的双管齐下取得了突破,整栋楼房清空工作稳步推进。

在最后只剩下一个租户时,杨先生更是积极与店主沟通交流,了解其诉求,另一方面通过换位思考,努力帮店主解决后顾之忧。

终于,7月6日,距离杨先生签约仅21天时间,他便成功完成了清楼工作,把包括整栋楼所有房间的钥匙交到协商谈判第六组负责人手上。

当天下午,第六组工作人员时间来到杨先生的房子,一层一层、一间一间检查验收,确定没有安全隐患后将铁门锁住,贴上封条,接过钥匙。

负责人介绍,接下来继续保持连续作战、不怕疲劳的良好作风,再鼓劲、再奋进,以“抓落实如敲钉子”的精神,以结果论英雄的导向,以“咬定青山不放松”的韧劲和狠劲,以强烈的荣誉感和使命感,坚决完成党工委、管委会交办的重大任务。

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