熟悉房产吐槽哥的朋友都知道通常是和大家聊正经的问题，今天，我们聊个不“正经”的话题——买房男人女人谁说了算？
在我国，买房对于大部分家庭而言是一件大事情，说是举家动员也不为过。近日，北京一家地产机构公布了一份关于“各年龄阶段买房现状”的调查问卷，结果十分有趣和大家分享一下。
买房：40%家庭男人说了算
丈夫是一个男人在家庭生活中扮演的角色，过去往往被称为家里的“顶梁柱”。随着越来越多的90后步入婚姻的殿堂，传统观念和新时代文化的激烈碰撞之下，这个角色显然承载着更多的意义。那么，在买房这件事情上面，每个时代的男人有着什么区别呢？
据机构统计结果显示，在现实中，一个家庭买房的决策权40%在男人手中。
而每个年龄阶段都有明显区别的时代印记。“90后男人”最听话，买房大多参考长辈们的意见；“70后男人”最霸气，基本上自己拿主意；“60后和80后男人”则最民主，大多与家庭成员商量决定。
此外，近60%的男人购买是考虑贷款的方式，能够承受的贷款总额500-700万占大多数。同时，住超过千万以上豪宅的男人中“60后男人”最“壕”，所占比例；“70后男人”平均住房价格，是最有经济实力的一代；“80、90后男人”大部分住房价格明显低于前两者。
现状：近65%的男人至少拥有一套住宅
房产吐槽哥整理数据发现，调查中，超过四成的男人拥有1套住宅，近20%的拥有2套及以上的住宅，共计接近65%的男人拥有住房。
其中，仅仅二成左右的男人对现在的居住条件感觉满意。“80后的男人”满意度相对比较低。同时，近半的男人表示近段时间内有购房计划，10%左右的表示有购房计划，但是短时间内不会出手，采取观望态度。
在没有购房计划或没有房产的男人中，首付和月供的压力，是他们没有买房的主要原因之一。
令人意外的是，大多数男人表示楼市调控政策对于他们买不买房影响不大。房产吐槽哥分析认为，这主要是由于我国国情所致，正所谓有房有家，无房无妻。因此，男人可以说是刚需购房的主力军。
对于购房意图的选线上，有个趋势十分明显，投资比例明显减少，总体占比不到10%。
男人眼中完美的那个“它”
如果用一句话概括男人心中最理想的房子，那就是价格在500-700万元上下，区位、户型和配套兼具。从调研数据看出，在调差地（北京）超过40%的男人认为住宅价格7万左右，面积在100平上下，每套住宅总价在500-700万元区间的比较合理。
就户型上而言，60、70后两代男人最极端。前者钟爱小户型，近40%表示购房时倾向考虑50㎡以下的小户型；后者则继续发扬土豪的性格偏爱140㎡以上的大户型，占比同样接近40%。
对此，房产吐槽哥认为，每个年龄阶段的调查结果都明显反应出其人生阶段的现状，也就是家庭现状对于购房者的选择有直接影响。“60后男人”应是爷爷辈的人物了，后代都长大成人，日常生活中的家庭成员较少，因此，老两口够用就好；而“70后男人”人生正处于上升期，且日常家庭成员较多，加之目前二胎的开放，都决定了其对于大户型的实际需求。
不同年龄阶段的男人购房侧重点各不同
据相关统计数据显示，60、70后的男人购房时以安全为考虑要素，重视周边及小区的环境健康和安全性。
当然他们各有各的不同，“60后男人”期望的是安享晚年，所以希望住房周围能有大型医院，日常生活中如果有公园或体育馆等休闲场所幸福感会十分高；而“70后男人”的安全则是指的是，容积率低、绿化率高的高端小区。
“80后男人”最实际，主要考虑地段、户型及报价等。同时，能够住房周边兼具医疗和教育两方面配套。俗话说，上有80岁老母，下有儿女刚会走，说的就是这一代，因此，这两方面也在很大程度上决定了他们是否购房该套房子。
“90后男人”最现代，以周边商业配套、交通情况为主要考虑因素。在当今快节奏的生活环境下，他们对于商圈小区情有独钟，理想中的状态就是下楼即繁华，吃喝玩乐一条龙。
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房产吐槽哥2017-06-25 20:15:00
