早几天，在看电视新闻的时候，看到一条关于租房陷阱的新闻。报道称，很多房东都受到过类似的骗局，也算是让房产吐槽哥长见识了！
事情是这样子的，北京一房东在某平台上发布了一条出租房屋的信息，没几天就有租客和他联系，说要租房，在实地看了以后，双方很多就签订了租房合同。可是，几天后，房东发现租客是在房子里面养狗，而不是居住，满屋的狗，各种脏乱有没有！
于是，房东联系了租客，租客表示，你也没说不让养狗啊，我有钱租套房子给我家的狗狗们住，怎么了？一气之下，房东要求租客退房，但是按照购房合同，如果是房东原因要求终止租房合同，要赔付双倍押金。
最终，在警方的介入下才得到解决。采访时，警察叔叔表示，本市已经发生多起类似团伙作案了，专门在家中养家禽、牲口或是让精神病患者居住等方式，逼房主收房，然后收取违约金。
各位体会一下房产吐槽哥当时看到这条新闻的心情，真是活久见啊，亏他们想得出这么损的招。看来对于房东和租客来说，在租房过程中都要保持警惕避免自己的合法权利受到侵害。
聊到租房子这些事，应届毕业生是弱势群体。大部分在外工作的毕业生面临的一大重要问题就是租房，由于缺乏社会经验，上当受骗是常有的事，特别是正规中介的那笔中介费对于他们来说肯定是一笔不小的支出，让人望而却步。
房产吐槽哥作为在外漂泊多年的专业人士，今天就和大家来分享一下这些年的租房经验。
如何找房源
目前来说，获取房源的消息有很多途径，很多平台上都有专门的租房板块，还有社区的信息栏等等。但主流的方式应该都是上网查找，毕竟现在是互联网时代，不仅房源信息多，而且省时省力。
不过，需要注意的是，网上的信息太过繁杂，虚假信息不在少数，我们一定要擦亮眼睛，仔细甄别，如果约了多方实地看房，签合同前核对房东与房主是不是同一人，如果不是是什么关系，没有房屋产权证的话一切免谈。
像深圳的话，由于城市流动性大，很多房源都是二房东、三房东甚至是四房东转租，这个时候就要了解清楚，原租客与房东是否存在纠纷。这里要特别提出来一下，带多数租房区贴小广告的，要么是中介要么是二房东，和他们打交道的时候留个心眼，一定要在签合同前和房东联系沟通好。
还有就是单身女性一个去看房还是小心为妙，结伴。
如何选房
首先，肯定是用眼睛看啦！如果房屋有明显墙体开裂或其他质量，不管价格多便宜，还是不要选着，毕竟生命重要啊。
其次，检查屋内装备。如各种家具和电器，看看使用年限，有没有质量问题，尤其要了解燃气灶、淋浴器等设备使用情况。还有就是检查门窗，比方说防盗门性能怎么、窗户是不是无缺等，假设不符合安全请求，应该要房东及时替换。再检查水路、电路等是不是现已老化，能否满足大功率电器的运用、水管是不是晓畅等，以免入住后有不必要的麻烦。
再者，小区环境及周边配套。关于这点应该不用多说什么，毕竟是以后生活居住的地方。在自己经济承受能力范围内，选择条件适中的即可。
还有一点值得提一提，房产吐槽哥早前租房就吃过这个亏，租的房子一片狼藉，当初拖洗弄了整整一天，打扫完以后，发现厕所有污渍无法除去，最后退房还扣了押金，房东硬说是我弄脏的，所以介意大家签合同前，当着房东的面拍照存档，免得日后房东找个借口随便扣留押金，承受不必要的损失。
此外，把大门的锁进行更换，不过换之前和房东打声招呼。
至于看清楚合同，别乱签字什么的，好是今天就不详细叙述了，总之一句话，害人之心不可有，防人之心不可无，出门在外万事小心准没错！
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房产吐槽哥2017-06-08 11:30:18
