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深圳电视台揭秘!布吉小产权房地下交易活跃!最低只要1万每平,你敢买吗?

深圳壹地产 2017-05-19 12:02:03

来源:经济生活报道

原标题:房地产调控严厉,绕开调控,布吉小产权房交易活跃!

布吉小产权房叫卖声不断 投资回报推波助澜

小产权房占据深圳总建筑面积的半壁江山,虽然大部分人都知道因为小产权房无法拿到房产证,当出现纠纷时,买房的人权利很难得到保障,但是布吉片区,小产权房买卖相当活跃,甚至有部分中介参与其中。

早上,记者接到一房产中介电话,对方向记者介绍布吉片区的房子,记者以房价过高为由进行拒绝,但中介随后改口称,他们有一个小产权房楼盘正在销售,价格不高,无论自住还是投资,都是个不错的选择。为了解详细情况,记者随后到约点的地点进行查看。

小产权房转手装修再售卖 小户型投资客多

在布吉街道沙岭小区附近的一小产权房,记者见到中介人员。对方告诉记者,他们是房产公司的,这栋楼是他们公司跟原村民签协议买过来的,然后再统一装修出售。在看房的时候,中介解释称,目前购买这些小户型小产权房的人,不少人是出于投资目的的。

小产权房被盯上 及时转手卖可套现

记者表示担心小产权房没有红本缺乏保障,中介则表示买小产权有律师见证书,能很好地保障买房人的权利。不过,有其他中介人员给出不同的看法。在附近一房地产中介门店,工作人员介绍,他们既有代理商品房销售,也有帮小产权房业主寻找买家。

中介坦言,由于价格相对较低,部分投资客将目光转向小产权房,而因为买小产权房没有房产证,即使房产要旧改拆迁,也可能会出现纠纷,所以部分投资客会及时将房子转手出去赚差价。

小产权交易纠纷频发 律师建议政府加强监管

实际上,在以往的报道中,我们栏目也曾多次报道小产权房买卖纠纷的案例。有律师提醒,小产权房买卖不受法律保护,深圳市司法局严禁律师为小产权房交易办理律师见证,所谓的律师见证书对产权交易的合法性不予审核,因为买卖关系并不受保护。

此外,在街头采访时,不少市民认为既然小产权房买卖不合法,那么政府部门就应该加强监管,大力打击小产权房交易行为,避免市民买房利益受损。

有关小产权房的新闻我们报道过不少,其中布吉片区占了很大一部分,小产权房虽然价格便宜,但是购买之后的麻烦事却不少。再加上小产权房不受法律保护,因此购房者的权益难以得到保障。有关小产权房方面的新闻,接下来我们也会继续关注。

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